房地产项目进度控制与协调

房地产项目进度控制与协调合同编号：__________鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方具有房地产项目进度控制与协调的能力和经验，为了保证房地产项目的顺利进行，甲乙双方经协商一致，就房地产项目进度控制与协调的相关事宜达成如下协议：一、合同范围1.1本合同适用于甲方委托乙方对房地产项目进行进度控制与协调的全过程。1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目进度计划，并对项目的进度进行监控、调整和协调，以确保项目按计划顺利进行。1.3乙方应协助甲方与各参建单位进行沟通，确保项目进度的顺利实施。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，期限至房地产项目竣工交付之日止。2.2如因特殊情况需要延长合同期限，双方可协商一致并签订补充协议。三、合同价格3.1乙方应按照甲方提供的项目进度计划和要求，提供进度控制与协调服务。3.2乙方的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于人员费用、通讯费用、交通费用等。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的服务费用。四、付款方式4.1甲方应在本合同签订后【】日内支付乙方服务费用的【】%。4.2剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务期限届满后【】日内支付。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目进度计划，并提交甲方审批。5.2乙方应严格按照项目进度计划进行监控、调整和协调，确保项目按计划顺利进行。5.3乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并对甲方提出的问题和建议给予及时回应和处理。5.4乙方应协助甲方与各参建单位进行沟通，确保项目进度的顺利实施。六、甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用。6.2甲方应提供乙方开展进度控制与协调工作所需的相关资料和信息。6.3甲方应对乙方的工作成果给予及时认可，并对乙方提出的问题和建议给予支持。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照项目进度计划进行工作，导致项目进度延误的，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的项目进度计划和要求2.乙方制定的项目进度计划3.甲方支付服务费用的证明文件4.乙方工作成果的认可文件5.项目进度情况的报告6.参建单位的相关资料和信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付乙方服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照项目进度计划进行工作，导致项目进度延误，属于违约行为。3.甲方未提供乙方开展进度控制与协调工作所需的相关资料和信息，属于违约行为。4.乙方未按照甲方的要求协助甲方与各参建单位进行沟通，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指房地产开发者投资建设的各类房屋建筑及其附属设施。2.进度控制与协调：指对房地产项目的施工进度、质量、安全等方面进行监控、调整和协调的活动。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间和方式支付乙方服务费用。解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照项目进度计划进行工作，导致项目进度延误。解决办法：甲方有权要求乙方按照项目进度计划进行工作，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未提供乙方开展进度控制与协调工作所需的相关资料和信息。解决办法：甲方应及时提供相关资料和信息，否则乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照甲方的要求协助甲方与各参建单位进行沟通。解决办法：甲方有权要求乙方协助沟通，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发者与专业的进度控制与协调服务提供商签订合同，以确保房地产项目的顺利进行。2.甲方未按照约定时间和方式支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照项目进度计划进行工作，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方按照项目进度计划进行工作，并要求乙方支付违约金。4.甲