环境景观工程施工组织设计方案样本

（正本)施工组织设计编制单位：广东棕榈园林股份编制日期：5目录施工方案（3~14页）施工进度计划及确保方法(15~19页)平面部署（20页）确保质量方法（21~23页）确保安全方法（23~26页）文明施工现场方法（26~27页）劳动力安排计划(28页)关键机械使用计划（29页）施工进度表（30页）第一章施工方案第一节园建工程施工一、工程特点该工程园建部分包含：土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面装饰工程等。二、关键施工关键点及方法1、施工工艺步骤平整场地平整场地检验、验收检验、验收定点放线、挖土定点放线、挖土检验标高及验收检验标高及验收夯实、垫层夯实、垫层隐蔽验收隐蔽验收模板（及扎筋）工程模板（及扎筋）工程隐蔽验收 隐蔽验收混凝土工程混凝土工程收收检验、验收饰面工程检验、验收饰面工程成品保护清场成品保护清场三、关键施工方法及质量确保（一）土方工程1、土方开挖前，摸清地下管线等障碍物，将施工区域内地上、地下障碍物清除和处理完成。2、依据施工图纸，确定开挖深度和边界，开挖靠近设计标高时，再修整沟底及边缘部位，使之完全符合设计标高，然后清底。3、土方开挖后，采取必需方法确保基底土不受干扰。4、平整场地注意和排水工程配合一起做，先放线，定标高，做基础，铺管线，同时挖井做基础。主体工程、平整场地和排水工程搭接进行。（二）基础工程1、施工前必需检验基础所用材料及配合比等是否符合施工规范和相关标准要求。2、严格控制要原料级配投料，严格控制用水量，搅拌均匀。3、模板标高、尺寸支撑情况应检验合格方能进行浇筑。4、查模板等有没有走动情况，如有变形，应立即停止浇筑，立即修整和加固模板，处理完后，再继续浇筑。5、浇捣要密实，表面应用木杠刮平，木抹子槎平。6、浇筑后，应对其进行养护。（三）混凝土及钢筋混凝土工程模板：依据施工图纸，对其进行支模，模板标高、尺寸垂直度应符合设计要求。模板应加合适支撑，以满足其强度、刚度和稳定性，确保浇筑砼时不会发生爆模现象。钢筋：钢筋品种和质量，必需符合设计要求和相关标准要求，其表面应保持清洁，粘着油污、泥土、浮锈使用前必需清理洁净。严格根据施工图纸钢筋尺寸对其进行下料，使钢筋和规格、形状、尺寸、数量锚固长度，接头位置符合设计要求和施工规范要求。根据施工图纸对钢筋进行绑扎、安装，并使其保护层厚度符合设计要求和施工规范。混凝土：混凝土组成材料要经过检验合格后方能使用，要严格按级配配料搅拌，浇筑期间对混凝土进行振捣，控制其标高，使其符合设计和施工规范要求，混凝土浇捣完后，待其达成要求强度方能进行拆模。（四）地面工程面层材料质量、强度（配合比）和密实度必需符合设计要求和施工规范要求。面层和基层结合必需牢靠，无空鼓。多种面层要求按其具体施工次序进行施工，并达成各自施工规范设计要求。水泥砂浆面层表面必需洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；块状面层表面应无裂缝、掉角和缺楞等现象。（五）砌筑工程砌筑材料在进场前必需检验其合格情况，合格后方可使用，砌筑时使其垂直度、平整度、饱满度符合设计和规范要求。（六）防水工程防水工程所用材料必需合格，做到不漏水。（七）装饰工程饰面材料质量必需合格，材料规格必需符合设计要求。铺贴饰面，要求不得有空隙，脱落现象。多种饰面要求按其具体施工次序进行施工，并达成各自施工规范设计要求，严格控制饰面平整度和标高，结合层砂浆要求严格根据合适配合比配料，即拌即作。水电工程施工一、给排水工程施工1、施工方法1、安排测量人员熟悉图纸，测量所需用相关仪器及数据经监理审查后方可进场测量放样。2、复查临时水准点闭合差和导线方位角闭合差是否分别在许可范围之内。3、检验管道中线控制点、中心桩、中心钉高程、坡度板设置位置和高程、沟槽边线是否符合要求。2、质量标准、检测频率和方法1、水准点闭合差为±12√L（mm）（L为水准点之间水平距离、单位为km）。2、导线方位角闭合差为±40n（n为测站数）。3、直线丈量测距许可偏差。4、测距小于200m时，许可偏差1/5000。5、测距200～500m时，许可偏差1/10000。6、测距大于500m时，许可偏差1/0。3、排水管沟槽开挖施工方法1、核查进场人员、机具、材料进场情况及现场施工条件2、控制开挖断面、槽底高程、槽底坡度、槽底预留保护层厚度，及边坡支护设施。3、制订排水和雨季施工方法。4、遇地质情况不良、施工超挖、槽底土层受扰等情况时，会同业主、设计、监理工程师共同研究制订地基处理方案、办理变更设计或洽商手续。4、排水管道垫层基础施工方法1、核查进场人员、机具、材料进场情况、现场施工条件、施工工艺、操作规程等技术准备情况。2、按设计基础处理方案所提要求进行基础处理。3、确保管沟底保护层平整度和厚度符合设计规范要求，管沟里不含大块石块或杂质。5、排水管道安装施工方法1、核查进场人员、机具、材料进场情况、现场施工准备是否满足预定下管施工方案，安全方法是否完备，工艺操作规程等技术准备情况。2、确保排水管质量，其中包含强度等级、成品出厂合格证、外形尺寸、外观质量等。3、检验下管前管沟：（1）、管沟排水。（2）、垫层平整要达成设计要求；（3）、垫层厚度要达成设计要求；（4）、管沟深度要达成设计要求；4、落实下管时安全方法。5、管材安装：（1）、排水管中心、高程、坡度和设计偏差；（2）、排水管接口符合设计及规范要求；6、检验井施工方法（一）施工方法1、核查人员、机具，材料进场情况、现场施工条件、准备工作符合施工组织设计中提出施工方案。2、材质、砂浆配合比要满足设计要求。3、复核检验井形状、尺寸及相对位置正确性，预留管及支管设置位置、井口、井盖安装高程。4、确保砖砌检验井现场施工砂浆配合比，砌体灰缝、勾缝质量。5、按施工组织设计进行雨季施工。（二）、质量标准、检测频率和方法1、井壁必需相互垂直，不得有通缝，必需灰浆饱满、平整，抹面压光，不得有空鼓、裂缝等现象；井内流槽应平顺，踏步安装牢靠，位置正确，不得有建筑垃圾等杂物；井框、井盖必需完整无损，安装无损，位置正确。2、检验井收口段按每皮砖缩入2cm砌筑，必需逐步过分，不能有突变。3、井身尺寸：长、宽、直径均不得超出许可偏差±20mm；检验频率为长、宽各取1点，每座井均取2点；检验方法均用尺量。7、支管施工方法（一）施工方法1、确定进行闭水试验方案、方法和准备工作满足进行闭水试验要求。2、试验前，检验试管段堵口封闭质量，管道、井身有没有因显著缺点而形成漏水或严重渗水部位。发觉有上述缺点时，立即采取有效方法进行修复，直至满足为止。3、在闭水试验过程，严格按要求程序进行闭水试验，测定30min渗水量，确保渗水量满足质量检验平定标准。（二）质量标准、检测频率和方法1、闭水试验在管道填土前及管道灌满水后24h后进行。2、闭水试验水位，应为试验段上游管道内顶以上2m。如上游管内顶至检验口高度小于2m时，闭水试验水位可至井口为止。3、对渗水量测定时间不少于30min，不一样管径应分别测定渗水量排水管道闭水试验质量检验频率和方法，见下表序号项目许可渗水量检验频率检验方法范围点数1倒吸虹管小于要求每个井段1灌水2其它管道D<700mm1计算渗水量3D700~1500mm每3个井段抽验收1段14D>1500mm1注：表中D为管径二、电气工程施工绿化工程电气工程关键是道路路灯、和庭院灯工程，包含电缆敷设、照明电杆架设、灯具安装、供电配电箱及照明调试等项目。具体施工方法以下：1、材料进货渠道有出厂证实或检验单等质量证实文件，对证实材料不齐或有疑问果断拒绝进场。尤其是对保护套管、电线电缆、灯具、变电箱等进场材料、设备要求会同业主审查确定供货厂家。2、全部10kv及以下架空线路，施工及验收有对应等级供电部门认可，直埋电缆埋设深度大于70厘米，电缆上部和下部均须铺盖10厘米后过筛细砂。全部电线电缆埋地敷设均穿保护套管，在穿越道路、路口和和其它管线交叉穿镀锌钢管，要求现场监理人员在埋管过程中旁站监督，并采取必需检测手段。3、管内穿线关键检验导线型号、规格，穿线后要测量线间、线对地绝缘电阻。管内穿线时，管子护口，护线套管要齐全。在箱内连接时导线要有合适余量，排列整齐，包扎严密，连接牢靠。管子内不能有接头。4、高杆照明设备包含：地脚螺栓预埋法兰盘，灯杆、灯伞、电光源、自动挂钩、防断绳设置、升降卷扬机、避雷装置、电缆系统及配电、保护、控制等设施在内整套高杆照明设备，在安装过程中严格根据专业规范施工。5、灯杆要求：灯杆焊缝表面平整光滑，无夹渣、无气泡、无显著凹凸不平。钢材符合设计或规范要求，灯杆垂直度误差为1/1000。高灯杆必需有避雷装置。高灯杆地脚螺栓预埋垂直误差≤1％；预埋法兰盘水平误差≤1％。6、灯具俯角方位调整正确，能充足发挥泛光及聚光灯照度功效，达成对应灯型照度要求。7、配电箱（柜）安装前报监理工程师检验配电箱（柜）整体或组装件产品规格及产品合格证，确保配电箱（柜）内元器件不缺损，部署合理、整齐；进出线横平竖直，在端口可成束进出。对低压电器(包含断路器、接触器、转换开关等)做通电试验，通电前测试低压电器连同所连接电缆及二次回路绝缘电阻，不应小于1MΩ；低压电器动作情况检验；低压电器连同所接电缆及二次回路交流耐压试验，试验电压1000v。当绝缘电阻值在10MΩ以上时，用2500v兆欧表替换，试验连续时间为1分钟。漏电断路器回路除上述试验检测之外，要进行回路上漏电掉闸试验。8、路灯及设备安装完成后，本企业将立即组织路灯工程调试运行，并邀请接管单位到现场检验和交接工作。第三节绿化施工一、施工程序清走石砾等杂物接工作面清走石砾等杂物接工作面检平辗压种植床检平辗压种植床检验种植床压实度、中线、平整度、宽度、横坡等情况。检验种植床压实度、中线、平整度、宽度、横坡等情况。种植土供给场种植土供给场平整种植土、挖穴平整种植土、挖穴苗木供给场苗木供给场铺草坪、种植苗木铺草坪、种植苗木检验基层密实度、平整度、厚度、宽度、中线、高程、横坡等情况。检验基层密实度、平整度、厚度、宽度、中线、高程、横坡等情况。苗木、草坪保养苗木、草坪保养检验疏密度、杂草、病虫害、土球完整、树干通直、分叉均匀、树冠完整和匀称、有脚叶。检验疏密度、杂草、病虫害、土球完整、树干通直、分叉均匀、树冠完整和匀称、有脚叶。完工使用完工使用检验杂草、病虫害、高度、密度。检验杂草、病虫害、高度、密度。使用养护使用养护二、施工方法（一）通常树木栽植1、苗木准备苗木选择，除了图纸规格和要求外，要注意选择长势无病虫害、无机械损伤、树形端正、根须发达苗木。绿化工程所用苗木在种植前，一定要根据设计图纸和设计师要求规格进行选苗，确保苗木健壮、生势好、清绿、树形整齐美观、无病虫害，经监理工程师签字确定后才能种植。起苗时间最好和栽植时间紧密配合，做到随起、随运、随栽。起苗时，常绿苗应该带有完整根团土球，土球大小通常为树木胸径10倍左右，土球高度通常比宽度少5—10CM。通常落叶树苗多带有土球，为了降低树苗水分蒸发，掘苗后，在装车前应进行粗略修剪，使苗木整齐美观，并预防大量枝条和叶片对水份蒸腾作用，提升苗木成活率。2、苗木假植通常苗木运到后在二十四小时以内不能按时栽种，全部要进行假植，即临时进行栽植。假植是预防植株失水、确保景观效果专业手段。1)带土球苗木假植；栽植时，先将苗木树冠捆起，使树苗土球挨在一起，然后在土球上盖一层土壤，再对树冠及土球均匀地洒水，以后仅保持湿润就可。裸根苗木假植：采取挖沟假植法。先要在地面挖浅沟，沟深40~60CM。然后将裸根苗木紧靠在一起呈30°斜栽到沟中，以后在蔸根上分层覆土，层层插实，以保持裸根苗木根系湿润。2)不一样苗木假植时，最好按苗木种类、规格分区假植，以方便施工。在太阳尤其强烈时节，假植苗木上面应设遮光网。3、挖种植穴在栽苗之前以所定灰点为中心沿四面向下挖穴，种植穴大小依土球规格及根系情况而定。带土球穴应比土球大16~20CM,比如土球直径是60CM，穴直径宽度应为1M。深度1M穴规格为1M×1M。栽裸根苗穴应确保根系充足舒展，穴深度通常比土球高度稍深10~20CM，穴形状通常为圆形，但必需确保上下口径大小一致。种植穴挖好后，可在穴中填些表土，假如坑内质差或瓦砾多，则要清理瓦砾垃圾，如种植土太瘠瘦，就先在穴底垫一层基肥。基肥上还应该铺一层壤土，厚度5CM以上,以防烧根。树木种植穴挖掘视土球大小而定，按常规要求，树穴形状应为圆形，穴深度和宽度，视土球大小而定。比如：挖底要平，不能有凹凸不平现象。挖穴时碰到地下电缆、电线、水管及其它管道时，要停止作业，向相关部门反应、汇报，等处理好后再进行挖掘。树穴挖好以后，在种树木前，要求放足基肥。放基肥份量按图纸和设计标准放。如土壤太瘦瘠，要先客土后才能种植。树穴须经监理工程师和业主代表签字验收后方可进行下一步工序。4、定植定植前修剪在定植前，苗木必需经过修剪，其关键目标是降低水分散发，确保树势平衡以确保树木成活。修剪时其修剪量依不一样树种要求而有所不一样，通常对常绿叶树及用于植篱灌木不多剪，只剪去枯病枝、受伤枝即可。对于较大乔木，树冠可合适多剪些，这么可减轻根系负担，维持树木体内水分平衡，也使树木栽后稳定，不致招风摇动。对于花灌木及生长较缓慢树木可进行疏枝，短截去全部叶或部分叶，去除病枝、过密枝。树木定植前，还应对根系进行合适修剪，关键是将断根、劈裂根、病虫根和过长根剪去。修剪时剪口应平而光滑，并立即涂抹防腐剂以防过分蒸发、干旱及病虫害。定植方法将土球或根蔸放入种植穴内，使其居中；再将树干立起，扶正，使其保持垂直；然后分层回填种植土，填土后将树根稍向上提一提，使根群舒展开，每填一层土就要用锄将土插紧，直到填满穴坑，并使土面能够盖住树木要劲部位，初步栽好后还应检验一下树干是否保持垂直，最终把余下穴土绕根颈一周进行培土，做成环形拦水围堰。定植后养护管理栽植较大乔木时，在定植后应支撑，以防浇水后大风吹倒苗木。树木定植后必需立即浇上第一遍水，水要浇透，使泥土充足吸收水分，根系和土紧密结合，以利根系发育。树木栽植后应时常注意树干圆周泥土是否下沉或开裂，如有这种情况应立即加土填平踩实。另外，还应进行立即中耕，扶直歪斜树木，并进行封堰。封堰时要使泥土略高于地面，要注意防寒。大树移植施工技术要求：种植前检验工作依据设计图纸和技术说明要求，对所需种植大树品种、树高、土球、冠幅、胸径、树形、长势等项要求条件进行检验、落实、登记、编号，交给监理工程师和业主代表验收。（二）大树移植施工技术要求1、种植前技术处理:因为大树,树身高大，胸径粗大，所以，树蒸腾量大，为了确保栽植成活率，还要在树身上缚扎上禾草，如无禾草可用麻包袋替换包扎树身，淋湿水，遮荫保护树身皮层。2、预先断根法：选择了需要种植大树，为了确保成活，施工单位必需采取不少于2个月断根时间苗木。3、对大树进行编号定向：对于需要进行种植大树，为了使施工有计划地按顺利进行，必需要对大树进行编号登记，按编号次序进行种植，预防现场混乱产生事故。4、事先挖好树穴：在大树种植前，一定要根据设计师规格要求将大树树穴挖好，经绿化监理员按图纸规格要求进行检验合格并书面签证后才能种植。5、大树树穴要求要施足基肥才能种植。施工基肥份量，按设计师要求进行投放并须经监理工程师验收。6、大树定植:大树定植时，不管是机械方法或是用人工方法，均要求将大树移至到早已挖好种植坑内，将树干立起扶正。树干立起后，要仔细审阅树形和环境关系，转动调整树冠方向，直至使树形和周围环境协调和符合设计图纸要求为止，然后固定大树，分层扎实，要求将土壤和树根部紧密结合。扎实土壤后，还要在树头周围，用土堆起一个圆圈墙壁，高20公分。其目标关键是为了在淋水时不会致水流失。7、对大树要淋足定根水：大树种植好后，一定要淋足定根水，确保大树根部有充足水分。以后依据天气改变，大树本身对水份要求进行适时、适量淋水。对大树淋水，不仅要淋根部，对大树树冠和树身也要进行喷洒，确保植株湿润，提升大树种植成活率。8、支撑好树干：刚种植大树，因为树干高，树冠宽广，树身粗，轻易歪倒，要尤其注意预防被风吹倒。所以，对种植后大树，一定要用竹架、木桩搭架，把大树牢靠地支撑起来，确保大树安全不会歪斜和吹倒，搭架必需美观。（三）花坛施工要把花坛及花坛群搬到地面上去，就必需要经过定点放线、砌筑边缘石、填土整地、图案放样、花卉栽种等几道工序。1、定点放线依据设计图和地面坐标系统对应关系，用测量仪器把花坛群中主花坛中心点坐标测设到地面上，再把纵横中轴线上其它中心点坐标测设下来，将各中心点连线即在地面上放出了花坛群纵横轴线。据此可量出各处个体花坛中心点，最终将各处个体花坛边线放样到地面上就能够了。2、花坛边缘石砌筑花坛工程关键工序就是在砌筑边缘石班线完成后，应沿着已经有花坛边线开挖边缘石基槽：基槽开挖宽度应比边缘石基础宽10CM左右，深度可在12~20CM之间。槽底土面要整平、扎实；有松软处要进行加固，不得留下不均匀沉降隐患。在砌基础之前，槽底还应做一个3~5CM厚粗砂垫层，作为基础施工找平用。3、花坛种植床整理在已完成石圈子内，进行翻土作业。一面翻土，一面挑选、清除土中杂物。若土质太差，应该将劣质土全除掉，另换新土填入花坛中。花坛栽种植物全部是需要大量消耗养料品种，所以花坛内土壤必需很肥沃。在花坛填土之前，最好先填进一层肥效较长有机肥作为基肥，然后才填进栽培土。花坛中央部分填土应该比较高，边缘部分填土则应低部分。单面观赏花坛，前边填土应低些，后边填土应高些。花坛土面应整理成5%~10%坡面。在花坛边缘地带，土面高度应填至边缘石顶面以下2~3CM；以后经过自然沉降，土面即降到比边缘石顶在低7~10CM之处，这就是边缘土面适宜高度。花坛内土面通常要填成弧形或浅锥形面，单面花坛上面则要填成平坦土面或是向前倾斜直坡面。填土达成要求后，要把上面土粒整细、耙平，以备栽种花卉植物。花坛种植床整理好以后，应该在中央重新打好中心桩，作为花坛图案放样基准点。4、苗木准备和运输从相关育苗基地中挑选形态良好，树体健壮苗木，按设计要求预订足够苗木，以备工程使用。苗木运输过程中，派专员跟车。要求根据不一样种类，不一样大小分级分批排放。注意保持树苗土球完整，树干树皮不受损伤。盆苗、袋苗、草皮分层装车。（四）草坪工程施工1、场地准备铺设草坪和栽植其它植物不一样，在建造完成以后，地形和土壤条件极难再行改变。要想得到高质量草坪，应在铺设前对场地进行处理，关键应考虑地形处理，土壤改良及做好排灌系统。2、土层厚度草坪植物是低矮草木植物，没有粗大主根，和乔灌相比根系浅。所以，在土层厚度不足以种植乔灌木地方仍能建造草坪。草坪植物根系80%分布在40CM以上土层中，而且50%以上是在地表以下20CM范围内。为使草坪保持优良质量，降低管理费用，应尽可能使用土层厚度达成40CM左右，最薄大于20~30CM。在小于20CM地方应加厚土层。3、土地平整和翻耕这一工序目标是为草坪植物根系生长发明条件。步骤是：A、杂草和杂物清除。清除目标是为了便于土地翻耕和平整，但更关键是为了消亡多年生杂草，为了避免草坪建成后杂草和草坪草争水分、养料，在种草前应根本加以消亡。另外还应把瓦块、石砾等杂物全部清出场地外。瓦砾等杂物多土层应用10MM×10CM网筛过一遍，以确保杂物除净。B、初步平整、施基肥及翻耕。在清除了杂草、杂物地面上应初步作一次起高填低平整，平整后撒施基肥，然后普遍进行一次翻耕。土壤疏松、通气良好有利于草坪植物根系发育，也便于播种或栽草。C、更换杂土和最终平整。在耕翻过程中，若发觉局部地段土质欠佳或混杂杂土太多，则应换土。即使换土工作量很大，但必需时须根本进行，不然会造成草坪生长极不一致，影响草坪质量。为了确保新设草坪平整，在换土或耕翻后应灌一次透水或滚压2遍，使坚实不一样地方能显出高低，以利最终平整时加以调整。第二章施工进度计划及确保方法一、工期确保方法（一）合理确定施工程序在施工过程中，充足利用工作面，做到有工作面就有些人员施工。同时，尽可能利用已经有作业面，不停地发明施工作业面，最大程度地加紧施工进度。（二）落实组织机构建立以项目经理为首管理层，推行项目法施工。在施工进度控制上，项目经理部着重将责任落实到人，同时做好和各相关单位及业主协调配合工作，确保各工期控制点目标实现。（三）实施奖罚方法按经济规律办事，企业和项目经理部签署协议，依据工程协议条款实施奖罚；项目经理部为调动项目内全体职员主动性，对各工期控制点制订奖罚方法，将工程施工进度奖罚和工程质量、安全、文明施工及各方协调配合施工情况挂钩，按期完成。（四）选择性能优良施工机具1．选择性能优良、优异机具，合理部署，以确保施工进度，同时加强其管理，确保各设备运转良好。2．现场留驻有丰富抢修经验机修人员，确保机械设备正常运转。（五）做好多种资源供给1．根据施工组织设计要求，依据工程控制计划要求，进行工料分析，编制对应劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用计划，以确保多种资源能满足工程计划周期内需要。2．物资材料计划应明确材料数量、规格和进场时间，现场材料贮备应有一定库存量，以确保工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料需要，确保现场施工正常进行。3．劳动力进场要确保质量。除确保数量外，施工人员技术素质是一个关键原因。工人进场前必需进行严格培训和考评。4．按计划进场机具，进场前必需进行维护、保养和试运转工作，确保全部机具进场后能够投入正常使用。（六）严格计划管1．根据总工期要求编制施工总进度控制计划，确定工期目标控制点。2．根据施工总进度控制计划，抓住关键线路工序和工期目标控制点，编制切实可行季度、月、旬计划，确保计划落实。3．对相互穿插施工项目，应明确场地交接日期，并争取工序提前插入，努力争取缩短作业时间。4．企业各部门经过现场检验、生产会议，项目经理部经过天天班前会和每七天现场协调会，跟踪、检验计划和实施情况，立即反馈信息，采取对应方法，调整实施进度计划，处理施工过程中存在问题。（七）搞好质量管理1．严格实施施工程序，确保各分项工程质量，避免返工、耗时费工。2．搞好和建设单位、设计单位配合，尽早将变更修改内容决定下来；认真细致组织图纸会审，立即处理图纸中所存在多种技术问题。3．全部施工成品实施三级验收制度：班组自检、现场施工、质安员检验、项目部总检。（八）落实资金管理以工程协议为准则，搞好资金管理、督促、检验工程总包协议和各专业分包协议实施情况，使财务能够按时投入、专款专用，确保施工生产正常进行。（九）、相关单位协调配合方法1、严格推行协议中相关要求，为业主所想，节省成本，创优质工程。2、遵守业主相关制度和管理要求，服从业主现场工程师指挥。3、立即参与业主召开多种会议。4、规范施工管理，主动主支和业主相关部门和人员沟通，提出合理化提议。5、深刻领会监理纲领和监理实施细则，严格按管理规程和相关质量标准、要求进行施工。6、服从监理监督、检验、指导。7、立即参与监理会议，为监理工作提供对应支持和便利。8、立即向监理反应施工中发觉问题和漏洞，向监理提出合理化提议。9、按施工要求立即向监理报呈多种施工资料。10、充足读图，深刻领会设计意图。11、严格按图施工，确保质量和艺术效果。12、施工中立即和设计沟通，按时参与相关设计会议，统一思想。13、立即向设计反应施工中发觉问题，并向设计提出合理化提议。14、主动主动向设计提供对应支持和便利。15、严格按业关键求、工程情况、工程特点，选择分包商和供货商。16、和其它专业施工单位，如水电、建筑等依据施工具体情况，合理组织施工，多种工序交叉进行，避免工作面重合或临工双重浪费。17、对供货商管理，做到质量目标统一、明确和分解，符合质量目标要求和业主满意。（十）、雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工方法1、为加强建设工程雨季施工技术管理，确保工程质量，提升经济效益，依据该工程雨季施工项目，特制订技术管理方法：为确保建筑物正常使用，依据该工程特点和工程要求，因地制宜，采取综合方法，做到技术优异、经济合理，特制订以下方法：（1）严格实施国家相关标准、建筑施工规范。（2）立即了解现场情况，采取针对方法和加紧清理工作，确保工程按期完工交付。（3）在进行基础工程过程中，为了确保工程正常进行，采取有效方法预防雨水浸泡基础。现场部署临建给水管道，埋地暗敷，全部给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，优异行水压试验，当确定不漏水时方可使用。（4）关键施工机械设置防雨蓬，确保机器正常运转，雨天不影响正常施工。（5）混凝土浇筑时，设置宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。为预防雨季施工期间，场地内必需排水通畅无阻，电气设备必需有防雨、防雷、避雷方法。机座要保持一定高度，配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩，各类施工机械设备，应在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。2、冬季施工方法（1）明确责任，做好冬季施工技术交底，确保每个工序按要求、规范、技术方法组织施工，要认真做好冬季施工统计，整理好施工技术档案。（2）入冬前，要对现场技术员、工长、施工员、材料员、试验员及关键工种班组长、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握相关冬季施工方案、施工方法、质量标准，掌握必需技术工作和操作关键点。（3）在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、加热设施管理等各项冬季施工方法，全部要设置专员负责，立即做好统计，并由工程关键技术责任人和质量检验人员抽查，随时掌握质量情况，发觉问题立即纠正，切实确保工程质量。（4）.在冬季施工期间，必需指定专员掌握气温改变情况，立即传达气象信息，并随时做好气象统计，并有针对气温骤然降技术方法和物资准备。3、炎热等所气候条件下施工方法（1）高温期要合适调整露天作业作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，确保职员茶水供给，做好职员防署降温工作。（2）高温期间，砼施工配合比要作合适调整，控制减水剂用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼前对模板要充足浇水湿润，拆模后，加强对砼养护。（3）高温期使用砂浆、砼要随拌随用，并在2小时内用完，砖要提前浇水，抹灰面和装饰面基层，施工前也要提前浇水湿润。（4）注意搞好食品卫生，做好防病驱病。（十一）、成品、半成品保护方法为加紧优异技术和现代管理方法和手段在项目标利用，努力降低成本，提升工程质量，确保全方面实现对业主承诺。施工现场伴随施工进行，成品保护工作显得尤为关键，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，不然一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。所以成品保护是施工管理关键组织部分，是确保施工生产顺利进行关键步骤。

由项目经理责任依据区域划分进行监督管理

1．施工单位应正确施工工艺步骤组织施工，不得颠倒工序，预防后道工序损坏或污染前道工序。

2．要把成品保护方法列入本专业施工组织设计，经技术责任人审批立案（填写分项工程移交单）后认真组织实施，对于施工组织设计中成品保护方法不健全，不完善专业不许可其动工作业。

3．要加强对本单位职员，法制、规章制度、职业道德教育。教育本单位职员珍惜公物，尊重她人和自己劳动结果，施工时要珍爱已完和部分完工工程项目，增强本单位职员成品保护意识。

4．各专业成品保护方法应列入技术交底内容，必需时下达作业指导书，要认真处理相关成品保护工作所需人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。5．成品保护工作检验员，要每日不定时对本专业成品保护工作进行检验，并立即督促专职施工员落实整改，并做好统计并书面汇报近期以来专业成品保护工作状态。

6．施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，严禁在本责任区域或其它专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、偷窃等行为，造成成品受损或污染。具体成品保护方法1．项目工程施工前技术人员对四面土建成品要做好防护方法,技术交底时向施工人员交底。施工人员要树立保护成品质量意识，施工中不污染、不损坏她人成品。

2．设备起吊或拖运需在水泥柱、设备基础生根时，要做好四角保护方法。3．在构筑物内施工时,地坪上应加上软木、橡胶垫或其它软质材料隔离层；墙面上用塑料布保护。

4．设备运输经过沟道时应垫上横跨沟道枕木。

5．在利用卷扬机进行吊装作业时，尽可能不要用已施工完梁柱作为承力点，如工程确实需要，经严密受力计算，在确保安全并对承力点做好包垫方法前提下进行。

6．严禁在已施工完地面及墙面上任意打洞，确因工程需要必需开洞，经施工技术部门同意，并争得原施工单位同意，且施工完成后有对应恢复方法。

7．在各类仪器、仪表周围施工有防撞方法。

8．严禁登踏已施工完电缆桥架和已施工完保温管道。

9．进行油漆作业时有对成品防污方法。（十二）、售后服务本企业在质量维修期内，负担本工程质量维修责任。根据协议文件要求合理使用期；依据《建设工程质量管理条例》要求，本工程自办理完工验收手续后，在约定保修范围和要求保修期限内发生质量缺点，应由施工单位推行保修义务，并对造成损失负担赔偿责任；本保修书所称质量缺点是指工程不符合国家或行业相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及协议中对工程质量要求；本工程保修期，自完工验收经过之日起计算；本工程在保修期限内出现质量缺点，建设单位或管理单位应向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应该到现场核查情况，并在要求时间内给予保修；下列情况不属于本工程要求保修范围：因使用不妥或第三方造成质量缺点；不可抗力造成质量缺点。本工程质量保修书，其使用期限至维修期平面部署其它、用具、堆放等现场办公室材料其它、用具、堆放等现场办公室材料堆放场地冲凉房冲凉房工棚洗手间8工棚洗手间10000mm备注：临建采取钢管支撑，石棉瓦蔽电源功率：50千瓦水源：2寸管流量第四章确保质量方法推行全方面质量管理，对参与本工程技术人员和施工人员进行全员质量意识教育，提升全员质量意识，建立质量确保体系，开展质量前期控制，健全检测制度，形成检测网络，使全体施工人员养成严格实施各项质量检测制度自觉性。对每道工序、每个部位进行自检，并经质检部门检测合格报监理工程师检测认可后，方推行下道工序施工，确保工程质量。本工程技术责任人为质量目标具体实施人。该工程组织施工方法为一条龙流水作业法，由我各个专业工程组梯队式进行施工。整个过程中，操作工种、人员较多，穿插作业面广，为确保工程质量及工期顺利实施，工地建立项目经理办公室，进行统一指挥，协调管理工作：1、从组织机构上确保：建立、健全质量确保体系，本工程项目经理部设置由专业技术人员组成质量安全部，负责日常质量检测工作，其责任人直接对项目经理负责。2、从制度上确保：技术责任人组织各专业技术人员，根据施工规范要求，完善各工序，同时根据各专业多种规范和条例，加强对施工人员专业技术和质量意识教育、培训，严格按相关相关现场人员培训要求实施，主动参与培训。

3、从材料供给上确保：全部苗木均出自本企业苗圃，经过严格地挑选，确保规格和长势全部符合设计要求。UPVC塑料给水管选择含有严格质量控制厂家所生产优质产品。一、质量确保内容：1、建立一套公正奖惩制度：对违反施工规程，影响工程质量除果断返工外并给当事人以处罚，对严格根据施工规范施工、工程质量优良给奖励（根据本企业奖罚制度实施），各质检主管人员有职有权确保其落实实施。2、做好内部技术交底，每道工序开工和职员上岗前，应进行一次简短质量要求和技术交底，由各专业工程人员负责实施，质检工程师讲明质量要求和奖罚要求，使每个职员上岗前人人做到心中有数，以确保工程质量。3、做好施工资料管理工作，立即填写原始统计和隐蔽工程统计（照片），按业关键求上报多种统计报表，立即清结完工资料，做到工完资料清。4、认真做好施工计划，作到旬有计划、日有安排，确保施工能力大于工作作业量，确保施工作业连续均衡、紧凑，避免突击工程和会战工程出现，从而有效可靠地控制质量，确保工程质量。5、各分项工程每一道施工工序，尤其是隐蔽工程，必需经驻地监理人员验收合格，方准进行下一道工序施工。二、质量确保方法为确保工程质量达标，我企业将严格实施“项目经理负责制，项目监理监督制”项目管理措施，经过层层把关，使每道工序、工作全部符合技术要求：1、施工前应做好技术交底、落实到人，并认真检验实施情况。2、多种测量、放线等工作应认真复核、检验、严格控制轴线、尺寸等出现大偏移。3、施工期间要逐段进行检验，发觉问题立即返修，根本修好每一不合格之层段，合格率达100%。4、严格实施质量方面奖、罚制度。三、防水方法1、第一遍涂膜施工：在底胶基础干燥固化后，用塑料或橡皮乔板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致。在第一层涂膜固化8小时后对所抹吐沫空鼓、气孔、砂、卷进涂层灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮方向必需和第一层涂刮方向垂直。涂刷第二层完成后，应随时撒甩，原来已过筛洗净晾干中粗沙粒撒布要均匀，确保和保护层结合紧密。涂刷总厚度按设计要求，控制在2.0mm。2、第二遍涂膜固化后，经检验合格后接做1：2.5水泥砂浆保护层。3、特殊部位处理：突出屋面管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等微弱步骤，应在大面积涂刷前先做好防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成和阴阳角管根等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm，套铺在阴阳角管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4小时左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料。经8小时干燥后，即可进行大面积涂模防水层施工。4、涂层厚度控制试验及厚度检验涂层厚度是影响涂膜防水质量一个关键原因。手工操作要正确控制涂层厚度还是比较困难。因为涂刷是每个涂层要刷几道才能完成，而每道涂膜又不能太厚。假如涂膜过厚，就会出现涂膜表面乙干燥成膜，而内部涂料水分或容积却又不能蒸发或挥发，使涂膜难以实干而形不成含有一定强度和防水能力防水膜。当然，涂刷过薄也会造成无须要劳动力浪费和工期拖延。所以，涂膜防水施工前，必需依据设计要求每平方米涂料用量、涂膜厚度（2.0mm）及涂料材性，事先经过试验确定每道涂料涂刷厚度。依据本企业以往施工经验及经过计算，涂料总量已控制在2.0kg/m2，每遍刮涂料为1.0kg/m2，经过正确用料控制，才能正确控制涂层厚度，使每道涂料全部能实干，从而确保涂膜防水施工质量。防水涂膜总厚度检验可采取合适取样用游标卡尺测量。然后对取样处进行修补处理。5、涂刷过程中碰到下列情况应作以下处理：①当涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少于乙料10%二甲稀释。当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少许磷酸或笨磺酰氯等缓凝剂，其加入量应小于甲料0.5%。②当发生涂料固化太慢，影响施工时，可加入少许二月硅酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应小于甲料0.3%。③已料有沉淀现象时，应搅拌均匀后进行配制，不然会影响涂膜质量。④材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。第五章确保安全方法一、安全管理体系建立安全管理体系，制订防火、防机械伤害、防高处坠落、防触电、事故处理、防暑降温、防中毒、劳动保护、职业病防治等管理制度。企业对项目工程施工过程中安全生产负全方面领导责任。每项工程开工前，任命项目经理为该项目生产第一责任人，明确安全生产责任目标，逐层建立安全生产责任制，签署安全生产协议书，使每个人全部明确自己在安全生产工作中所应负担安全责任。落实落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，组织落实施工组织设计中“安全技术方法”，健全和完善用工管理手续。二、安全生产管理机构及职责（1）安全生产管理机构牢靠树立“安全第一，预防为主”思想，建立以项目经理为组长，项目副经理、项目总工程师、安全监督员为副组长，各主办施工员及各专业责任人为组员项目安全领导小组，工人班组长负责本班组作业区安全生产，做好班前班后检验交接工作，对违章指挥、违章作业指令有权拒绝，安全监督员将直接负责整个现场安全生产工作。（2）安全管理职责a、项目经理：为项目安全生产第一责任人，全方面负责施工现场安全文明方法、安全生产等，确保施工现场安全。b、项目副经理：为项目安全生产直接责任人，直接对安全文明生产负责，督促、安排各项安全工作，并按要求组织检验、做好统计。c、技术责任人：制订项目安全技术方法和方案，督促安全方法落实，处理施工过程中不安全技术问题。d、质量安全监督员：负责上级安排安全工作实施，进行施工前安全交底工作，监督并参与班组安全学习；确保进场施工人员安全技术素质，控制加班加点，确保劳逸结合；确保工人基础生活条件，确保工人健康。3、确保安全施工技术组织方法施工安全管理严格根据相关国家安全生产、劳动保护方面方针、政策和法规实施。（1）规章制度a、落实实施国家安全生产、劳动保护方面方针、政策和法规。对职员进行安全教育，牢靠树立“安全第一”思想，坚持“安全生产、预防为主”方针。实施谁管生产，谁管安全。b、建立健全安全生产确保体系，建立和实施安全生产责任制。c、依据施组和工程实际情况，编制具体安全操作规程、细则，并制订切实可行安全技术方法，分发至班组、个人，组织逐条学习、落实，抓好“安全五同时”（即：在计划、部署、检验、总结、评选生产同时，计划、部署、检验、总结、评选安全工作）和“三级安全教育”。d、严格实施交接班制度，坚持工前讲安全、工中检验安全、工后评安全“三工制”活动。坚持每七天一安全活动日活动。e、每一工序开工前，制订具体施工方案和实施方法，报监理审批后，立即做好施工技术及安全工作交底，并在施工过程中督促检验，严格实施。坚持特殊工种持证上岗。f、坚持定时安全检验制度。项目部每个月检验一次，工区每半个月检验一次，班组每七天检验一次，发觉不安全原因，立即指定专员限期整改。g、加强安全生产及职员自我保护意识教育，采取多种形式，广泛宣传安全生产关键性，提升全员安全意识，安全生产教育关键突出四个方面内容：主人翁责任感和安全第一教育，安全基础知识和技能教育：遵守规程、制度和岗位标准化教育；文明施工教育，班前交待安全注意事项，班后讲评安全，同时，开展安全检验评选竞赛活动，定时公布评选结果，实施安全生产和经济利益挂钩，对安全生产好个人和班组给重奖，不许可违章指挥、违章操作，对忽略安全行为给重罚，对造成安全事故者视其情节严厉处理。（2）施工安全教育安全教育工作是整个安全工作中一个关键步骤，经过多种形式安全教育，使全体施工人员增加安全知识，提升安全意识，调动她们主动性，促进安全工作全方面开展。a、进场施工职员要参与七天脱产安全学习，经考试合格后，方准上岗施工，不然，一律不准上岗。b、经安全生产教育合格后职员，项目部安全管理部门要进行登记造册，建立档案，使安全教育工作处于受控状态中。c、全部技术工种人员必需持证上岗。d、定时进行全员安全教育工作，管理人员每半月要进行一次，工人每七天进行一次安全教育，受教育面要达至100％，不留死角，因工作或其它原因不能参与教育，应立即补课。e、严格实施班前安全教育制度，除对管理人员、工人进行文字安全技术交底外，班组长还应依据当日作业环境等原因，对本班组人员进行有针对性班前安全教育，做到班中检验班后总结。f、主动利用板报、口号、文艺节目等多个形式宣传安全生产，使职员从中受到健康、有益安全教育。（3）施工安全检验工作程序施工安全检验项目部由项目经理牵头每个月检验一次，班组每七天检验一次，安全检验实施《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99。（4）具体安全方法a、进入施工现场，任何人员均要戴好安全帽，不准穿拖鞋，高跟鞋及硬底易滑鞋。b、楼板和墙洞口，必需设置牢靠盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落防护设施。c、施工现场临时配电线路按《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-99）架设整齐，架空线路采取绝缘导线。室内外线路和建筑施工机具、建筑物、车辆、行人，保持大于最小安全距离，