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文档简介
集体土地承包合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________一、土地承包范围及面积1.1甲方同意将位于__________的集体土地承包给乙方使用,土地面积为__________平方米。具体地块界限以甲方提供的土地权属证书及实际地形地貌为准。1.2乙方承包的土地仅限于__________用途,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,乙方如需继续承包,应于承包期满前__________个月向甲方提出书面申请,并签订新的承包合同。甲方有权根据届时政策、市场情况等因素决定是否同意续约。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,承包金为每平方米__________元,总计为__________元(大写:__________元整)。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付承包金的__________%作为滞纳金。四、承包土地的使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的土地及基础设施现状进行合理使用,加强土地管理,确保土地资源的可持续利用。4.2乙方在承包土地上进行农业生产活动时,应遵守国家有关农业生产、环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保生产活动符合当地农业发展规划。4.3乙方应合理利用土地,不得闲置、荒芜土地。如乙方连续__________年未使用土地,甲方有权收回承包权,并依法追究乙方的法律责任。五、权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方合法使用土地,不得干涉乙方正常的生产经营活动;(2)按照合同约定提供土地及基础设施;(3)协助乙方办理土地使用所需的相关手续;(4)履行法律法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务:(1)按照合同约定支付承包金;(2)合理利用土地,进行合法生产经营活动;(3)维护土地及基础设施的正常使用,不得擅自拆除、损坏;(4)履行法律法规规定的其他权利义务。六、违约责任6.1甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用土地的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按合同约定支付承包金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。6.3双方违反合同约定的其他事项,应依法承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证书2.土地现状资料3.承包金支付证明4.农业生产活动相关证明5.基础设施现状资料6.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用土地。2.乙方未按合同约定支付承包金。3.乙方擅自改变土地用途。4.乙方闲置、荒芜土地。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.集体土地:指属于集体所有的土地。2.承包金:乙方为使用集体土地而支付给甲方的费用。3.承包期限:双方约定的乙方使用集体土地的时间期限。4.土地用途:乙方在使用集体土地时所允许的生产活动类型。5.违约金:违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地利用不当:乙方在使用土地时,如出现不符合约定的情况,甲方有权要求乙方整改,必要时可解除合同。2.承包金支付问题:如乙方逾期未支付承包金,甲方可依法要求乙方支付违约金及滞纳金。3.土地用途变更:如乙方需变更土地用途,应提前向甲方申请,并签订补充协议。4.土地闲置问题:如乙方连续多年未使用土地,甲方有权收回承包权。5.争议解决:双方在履行过程中发生纠纷,可先协商解决;协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农村集体土地承包给农民个人或集体使用。2.集体
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