2024民间借贷抵押合同范本

2024精选民间借贷抵押合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出借方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（借款方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，并且乙方愿意以抵押方式提供担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方应确保借款用于合法用途，并按照甲方的要求提供借款使用情况的证明。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在借款期限届满时，一次性还清全部借款本金和利息。第三条利率和利息3.1借款利率为每月____%，按月计息。3.2乙方应按照约定的利率支付借款利息，利息计算方式为：本金×利率×借款天数/30天。3.3乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×利率×逾期天数/30天。第四条抵押物4.1乙方以其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物。4.2甲方有权在借款期限内要求乙方办理抵押物登记手续，并将抵押权办理在甲方名下。4.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担因此而产生的全部责任。第五条还款方式5.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向甲方还款。5.2乙方提前还款的，甲方有权按照实际借款天数计算利息，并予以退还。第六条违约责任6.1乙方未按期还款的，应承担本合同约定的滞纳金责任。6.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×违约利率。6.3如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担因此而产生的全部赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.抵押物登记证明文件5.借款合同专用章6.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按期还款：指借款期限届满后，乙方未按约定一次性还清全部借款本金和利息的行为。2.乙方未按约定用途使用借款：指乙方未按照甲方的要求将借款用于合法用途的行为。3.乙方未办理抵押物登记手续：指乙方在甲方要求的时间内，未能完成抵押物登记手续并将抵押权办理在甲方名下的行为。4.乙方提前还款：指乙方在借款期限未满前，要求一次性还清全部借款本金和利息的行为。5.乙方违反本合同其他约定：指乙方违反本合同中除上述违约行为外的其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出借方：指提供借款并收取利息的一方。2.借款方：指接受借款并承担还款责任的一方。3.抵押物：指为担保借款债务，债务人提供给债权人的用以优先受偿的财产。4.抵押权：指债权人对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款利率：指借款方应支付给出借方的利息比率。6.滞纳金：指借款方未按期还款时，应支付给出借方的违约金。7.违约金：指借款方违反合同约定时，应支付给出借方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期还款解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权依法追讨逾期本金和利息。2.问题：乙方未按约定用途使用借款解决办法：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未办理抵押物登记手续解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理抵押物登记手续，并将抵押权办理在甲方名下。4.问题：乙方提前还款解决办法：甲方有权按照实际借款天数计算利息，并予以退还。5.问题：乙方违反本合同其他约定解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或赔偿金。五、所有应用场景：1