厂房及设备租赁合同范本(2024版)

厂房及设备租赁合同范本(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有厂房及设备，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房及设备，并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房及设备描述1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2设备清单详见附件一，包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏或丢失设备，乙方应按甲方的实际损失赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及设备的正常维护和保养，确保设备正常运行。4.2乙方应合理使用厂房及设备，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应办理厂房及设备保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：设备清单（此处列明设备名称、型号、数量等详细信息）一、附件列表：1.厂房及设备租赁合同范本（2024版）

2.甲方（出租方）资质证明文件

3.乙方（承租方）资质证明文件

4.厂房及设备清单

5.租赁合同付款凭证

6.租赁合同解除或变更协议

7.租赁合同违约金支付凭证

8.保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用厂房及设备

3.乙方损坏或丢失设备

4.乙方未办理厂房及设备保险

5.甲方未按约定提供厂房及设备维护和保养

6.甲方未按约定提供设备操作规程

7.甲方单方面解除或变更合同

8.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及设备并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房及设备并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房及设备而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

7.保险：指为厂房及设备办理的保险，确保风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用厂房及设备

解决办法：及时与乙方沟通，要求其规范使用厂房及设备，避免造成损坏。3.问题：乙方损坏或丢失设备

解决办法：乙方按甲方的实际损失赔偿，并要求乙方及时维修或更换设备。4.问题：乙方未办理厂房及设备保险

解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.问题：甲方未按约定提供厂房及设备维护和保养

解决办法：提醒甲方履行合同义务，确保设备正常运行。6.问题：甲方未按约定提供设备操作规程

解决办法：要求甲方提供设备操作规程，并进行培训指导。7.问题：甲方单方面解除或变更合同

解决办法：协商解决，如协商不成，向法院提起诉讼。8.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁：适用于企业、个人等租赁厂房进行生产、办公等活动。

2.设备租赁：适用于企业、个人等租赁设备进行生产、加工等活动。

3.短期租赁：适用于临时性需求，如短期项目合作、临时性生产需求等。

4.长期租赁：适用于长期稳定需求，如企业生产、办公等。

5.带设备租赁