商铺店面门面租赁合同范本2024年

商铺店面门面租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其位于__________（地址）的商铺店面门面出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1乙方须按照甲方提供的商铺店面门面使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让、转借或以其他方式让第三方使用租赁物。3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或赔偿相应的损失。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2本合同任何一方不得以任何方式提前解除或修改本合同，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺店面门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁用途说明文件7.维修责任确认文件8.租金支付证明文件9.违约行为证明文件10.赔偿计算方法说明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物用途3.乙方转租、转让、转借或以其他方式让第三方使用租赁物4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏5.甲方未按约定维修租赁物6.甲方提前终止合同未支付赔偿7.甲方未按约定提供租赁物8.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿。7.滞纳金：指逾期未支付租金的违约方应支付的额外赔偿。8.维修责任：指租赁期间租赁物的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方履行支付租金的义务，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方转租、转让、转借或以其他方式让第三方使用租赁物：要求乙方立即终止违约行为，并支付赔偿。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏：要求乙方按甲方要求恢复原状或赔偿损失。5.甲方未按约定维修租赁物：要求甲方在约定时间内维修租赁物。6.甲方提前终止合同未支付赔偿：要求甲方按约定支付赔偿。7.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方承担违约责任，支付赔偿。五、所有应用场景：1.适用于商铺店面门面的租赁。2.适用于乙方需要使用商铺店