个人借款抵押合同(2024版)

个人借款抵押合同精选(2024版)合同编号：__________个人借款抵押合同精选（2024版）甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方愿意以自己名下的财产作为抵押物，乙方同意接受甲方的财产抵押。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划，向乙方还款。1.4甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物2.1甲方以其名下的财产作为借款的抵押物，具体包括但不限于：（1）房产证号为：________________的房产；（2）车牌号为：________________的车辆；（3）其他财产：________________。2.2甲方应保证抵押物的所有权和处置权归甲方所有，且没有设定任何优先权或抵押权。2.3甲方应在合同签订之日起将抵押物交付给乙方占有，并办理抵押登记手续。第三条还款方式和还款计划3.1甲方应按约定的还款方式向乙方还款，还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。（1）自____年__月__日起，至____年__月__日止，按月还款；（2）每次还款金额为：________________元；（3）还款日为每月的______日。第四条抵押物的处置4.1在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息及违约金等。4.2处置抵押物所得款项，用于偿还甲方借款本金，剩余部分依次偿还利息、违约金等。4.3处置抵押物后，乙方应将剩余款项退还甲方。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方未按约定还款，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金千分之五的日息。6.2乙方未按约定接受还款的，应支付违约金，违约金为本金千分之五的日息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等）4.借款申请单5.还款计划表6.抵押登记证明文件7.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括未按时还款、未还清借款本金、未支付违约金等。2.乙方未按约定接受还款：包括未按时接受还款、未按约定支付违约金等。3.甲方未按约定办理抵押登记：包括未按时办理抵押登记、抵押登记不完整等。4.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵：包括抵押物所有权不明确、抵押物已设定优先权或抵押权等。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.出借人：指乙方，向甲方出借资金的个人。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.还款：指甲方按照约定的方式和期限向乙方归还借款本金和支付利息的行为。5.违约金：指甲方未按约定还款时，应支付给乙方的赔偿金。6.抵押登记：指将抵押权登记在相关登记机关，以保障乙方权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物不满足合同约定的条件：解决办法：要求甲方在合同签订前提供符合约定的抵押物，或另行协商确定合适的抵押物。2.抵押登记手续办理缓慢：解决办法：提前准备好相关材料，协调相关部门加快办理速度，或选择线上办理方式。3.甲方未按约定还款：解决办法：与甲方沟通，了解原因，制定还款计划；如甲方仍不履行，可依法处置抵押物。4.乙方未按约定接受还款：解决办法：与乙方沟通，了解原因，确保乙方按时接受还款；如乙方仍不履行，可依法追讨借款。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人之间的借款：个人A向个人B借款，以个人A名下的房产作为抵押物。2.个人向企