新版综合抵押借款合同

新版综合抵押借款合同合同编号：__________合同各方：贷款方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________借款方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还甲方借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自甲方实际发放借款之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前终止或延长借款期限。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息的计算方式按照中国人民银行规定的计息方式执行。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他双方约定的还款方式。4.2乙方应在每期还款日前，将应还本息支付至甲方指定的账户。第五条担保方式（1）房产抵押；（2）车辆抵押；（3）第三方担保；（4）其他双方约定的担保方式。5.2担保人应为本合同项下的借款承担连带责任保证。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的期限和方式归还借款的，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。7.2乙方未按本合同约定的期限和方式归还借款的，甲方有权提前收回借款本金。7.3甲方未按本合同约定的期限和方式发放借款的，应向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.第三方担保人身份证复印件及征信报告4.还款计划表5.借款申请表6.担保协议7.还款账户信息二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照合同约定的期限和方式归还借款，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。2.未按约定用途使用借款：乙方未按照合同约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即还款。3.提供虚假信息：乙方在签订合同时提供虚假信息，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。4.未经甲方同意，乙方转让或设定抵押权：乙方未经甲方同意，转让或设定抵押权，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.借款金额：乙方从甲方借款的金额。2.借款期限：甲方同意借款给乙方的期限。3.借款利率：乙方应支付给甲方的借款利息率。4.还款方式：乙方归还借款本金和利息的方式。5.担保方式：乙方为借款提供的担保方式。6.违约金：乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：按照中国人民银行规定的逾期利率计算逾期利息，并提醒乙方及时还款。2.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：要求乙方立即纠正，并按照合同约定使用借款。3.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：解除合同，追究乙方法律责任。4.问题：乙方未经甲方同意转让或设定抵押权。解决办法：解除合同，并要求乙方立即还款。五、所有应用场景：1.个人消费：乙方因个人消费需要，向甲方借款。2.企业经营：乙方因企业经营需要