规范房屋合同范本

规范房屋合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2甲方房屋的规划用途为____，房屋建筑总面积为____平方米。第二条房屋出卖2.1甲方同意将其房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条付款方式及时间3.1乙方同意以____方式支付交易价格。3.2乙方应按照以下期限支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款/首付款人民币____元。（3）乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，向甲方支付剩余房款/贷款人民币____元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条物业、水电及户口5.1甲方应将其在该房屋内的物业、水电等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关转移手续。5.2甲方应将其在该房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元。6.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.物业、水电等户号及密码4.户口迁移证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为保证方，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体具备良好的信誉和履行合同的能力。1.2第三方主体同意在本合同中承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益。第二条房屋基本状况2.1甲方房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。2.2甲方房屋的规划用途为____，房屋建筑总面积为____平方米。第三条房屋出卖及价格3.1甲方同意将其房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。3.2甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条付款方式及时间4.1乙方同意以____方式支付交易价格。4.2乙方应按照以下期限支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款/首付款人民币____元。（3）乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，向甲方支付剩余房款/贷款人民币____元。第五条甲方权益保障5.1第三方主体承诺，若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，或未能履行本合同其他约定义务，第三方主体将承担连带责任，向甲方支付违约金人民币____元。5.2第三方主体同意，在房屋过户过程中，如乙方出现任何违约行为，第三方主体将承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。5.3第三方主体应协助甲方监督乙方的付款及履行合同情况，确保甲方权益的实现。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第七条物业、水电及户口7.1甲方应将其在该房屋内的物业、水电等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关转移手续。7.2甲方应将其在该房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元。8.2若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，或未能履行本合同其他约定义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并要求第三方主体承担连带责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.物业、水电等户号及密码4.户口迁移证明5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，加强对甲方权益的保障。第三方主体承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。第三方主体的介入，有助于提高合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日乙方（买受人）：甲方（出卖人）：第三方主体（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障。第三方主体具备良好的信誉和履行合同的能力。1.2第三方主体同意在本合同中承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中享有充分的权益。第二条房屋基本状况2.1甲方房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。2.2甲方房屋的规划用途为____，房屋建筑总面积为____平方米。第三条房屋购买及价格3.1乙方同意购买甲方房屋，甲方同意出售。3.2甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条付款方式及时间4.1乙方同意以____方式支付交易价格。4.2乙方应按照以下期限支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（3）乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，向甲方支付剩余房款/贷款人民币____元。第五条乙方权益保障5.1第三方主体承诺，若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，或未能履行本合同其他约定义务，第三方主体将承担连带责任，向乙方支付违约金人民币____元。5.2第三方主体同意，在房屋过户过程中，如甲方出现任何违约行为，第三方主体将承担相应的责任，确保乙方权益不受损害。5.3第三方主体应协助乙方监督甲方的交付及履行合同情况，确保乙方权益的实现。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第七条物业、水电及户口7.1甲方应将其在该房屋内的物业、水电等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关转移手续。7.2甲方应将其在该房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元。8.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，或未能履行本合同其他约定义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并要求第三方主体承担连带责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面