销售房子合同范本

销售房子合同范本合同编号：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于买方有意购买卖方所拥有的房产，经双方协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，买方应于____年__月__日前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何债务及法律纠纷；（3）房屋所有权及土地使用权证等相关证件齐全。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给卖方逾期付款金额的1%作为滞纳金。4.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付给买方逾期交付房屋金额的1%作为滞纳金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）买卖双方身份证明复印件；（4）其他相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意出售位于__________市__________区__________街道__________号的房产，乙方愿意购买，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。经三方协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。1.2丙方负责审查甲方的房产证件是否齐全，确保房屋所有权及土地使用权证等相关证件的真实性。1.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保买方付款的安全性。第二条甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证件，并保证证件的真实、有效性。2.2甲方应保证所售房产不存在任何债务及法律纠纷，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付房款，并有权对乙方逾期支付房款的行为收取滞纳金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间向丙方支付房款，并保证付款行为的合法性。3.2乙方应配合丙方进行房产评估、审查证件等相关工作，确保交易的顺利进行。3.3乙方如逾期支付房款，应支付给甲方逾期付款金额的1%作为滞纳金。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.3丙方如未按照本合同的约定履行其职责，导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的2倍。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）买卖双方身份证明复印件；（4）丙方服务协议；（5）其他相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方作为卖方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方机构，承担着评估房产、审查证件等重要职责，以确保交易的公平、公正。在此基础上，甲方享有更多的权利保障，如在合同约定的时间内要求乙方支付房款，并对乙方逾期支付房款的行为收取滞纳金。同时，乙方也承担着违约责任，如逾期支付房款需支付给甲方逾期付款金额的1%作为滞纳金。引入第三方主体的意义和目的在于，通过对交易过程的监督和把控，降低交易风险，确保交易的安全性。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的评估能力和丰富的法律知识，能够为甲方和乙方提供更为专业、可靠的服务。此外，第三方主体的介入还有助于解决双方在交易过程中可能出现的纠纷，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中能够顺利地履行自己的权利和义务。通过明确甲方的权益和责任，以及设立违约责任条款，甲方能够在交易中占据更为有利的地位。同时，甲方为主导也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意出售位于__________市__________区__________街道__________号的房产，乙方愿意购买，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。经三方协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。1.2丙方负责审查甲方的房产证件是否齐全，确保房屋所有权及土地使用权证等相关证件的真实性。1.3丙方负责监督甲方的交付行为，确保卖方交付的房屋符合约定条件。第二条乙方权益保障2.1乙方应向丙方提供购买房产的付款证明，确保乙方付款的安全性。2.2乙方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否购买甲方房产。2.3乙方有权在合同约定的时间内要求甲方交付符合约定条件的房屋，并有权对甲方逾期交付房屋的行为收取滞纳金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应向丙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证件，并保证证件的真实、有效性。3.2甲方应保证所售房产不存在任何债务及法律纠纷，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方如逾期交付房屋，应支付给乙方逾期交付房屋金额的1%作为滞纳金。第四条甲方违约责任4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2甲方如未按照本合同的约定履行其义务，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）买卖双方身份证明复印件；（4）丙方服务协议；（5）其他相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方作为买方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方机构，承担着评估房产、审查证件等重要职责，以确保交易的公平、公正。在此基础上，乙方享有更多的权利保障，如根据丙方提供的评估报告决定是否购买甲方房产，以及在合同约定的时间内要求甲方交付符合约定条件的房屋。同时，甲方也承担着违约责任，如逾期交付房屋需支付给乙方逾期交付房屋金额的1%作为滞纳金。引入第三方主体的意义和目的在于，通过对交易过程的监督和把控，降低交易风险，确保交易的安全性。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的评估能力和丰富的法律知识，能够为乙方和甲方提供更为专业、可靠的服务。此外，第三方主体的介入还有助于解决双