店铺置换合同协议书

店铺置换合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本协议由以下双方于______年____月____日签订。甲方（置换出）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（置换入）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于______的店铺（以下简称“店铺”）的经营权，且乙方有意置换该店铺，经双方友好协商，就店铺置换事宜达成如下协议：第一条置换店铺概况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有业态：________________第二条置换条件2.1乙方同意以人民币（￥）____元整的价格向甲方购买店铺的经营权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币（￥）____元整的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（￥）____元整，乙方应于店铺交接之日起____个工作日内支付给甲方。第三条店铺交接3.1双方同意于______年____月____日前完成店铺的交接工作。3.2交接时，甲方应将店铺内的所有经营物品、设备、证照等交付给乙方，并保证店铺的正常运营。3.3乙方应按照甲方的要求，承担店铺的运营费用直至交接完成。第四条合同的变更和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。4.2在本协议履行过程中，如发生不可抗力等导致无法继续履行协议的情况，双方可协商变更或终止本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出）：________________乙方（置换入）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证等相关证照3.店铺现有业态相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议由以下三方于______年____月____日签订。甲方（置换出）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（置换入）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于______的店铺（以下简称“店铺”）的经营权，且乙方有意置换该店铺，经甲方同意，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，现甲、乙、丙三方就店铺置换事宜达成如下协议：第一条置换店铺概况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有业态：________________第二条置换条件及款项2.1乙方同意以人民币（￥）____元整的价格向甲方购买店铺的经营权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币（￥）____元整的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（￥）____元整，乙方应于店铺交接之日起____个工作日内支付给甲方。2.4丙方对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方权益的实现。第三条店铺交接3.1双方同意于______年____月____日前完成店铺的交接工作。3.2交接时，甲方应将店铺内的所有经营物品、设备、证照等交付给乙方，并保证店铺的正常运营。3.3乙方应按照甲方的要求，承担店铺的运营费用直至交接完成。第四条甲方权益保障4.1乙方应在店铺置换过程中，确保甲方的权益不受损害，包括但不限于店铺的经营权、店铺品牌、店铺客户资源等。4.2乙方应在店铺交接后，继续使用甲方提供的商标、品牌等，并支付相应的商标使用费。4.3丙方对乙方履行合同义务承担连带责任，确保甲方权益的实现。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在店铺经营过程中，如出现违法行为、损害甲方权益等情况，乙方应承担相应的法律责任。5.3丙方作为担保方，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的连带责任。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出）：________________乙方（置换入）：________________丙方（担保方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证等相关证照3.店铺现有业态相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，增加合同的履行保障。丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方在置换过程中权益不受损害。第三方介入的意义在于，通过引入独立的第三方，增强合同的履行力，降低甲方面临的风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为置换出的一方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益在置换过程中得到充分保障。通过设定详细的置换条件、款项支付、店铺交接等条款，甲方确保自身在置换过程中的权益不受损害。同时，通过设定乙方的违约责任及限制条款，甲方降低乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于，通过明确约定乙方的义务和责任，保障甲方在店铺置换过程中的权益，实现店铺经营权的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同协议书本协议由以下三方于______年____月____日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于______的物业（以下简称“物业”）的出租权，且乙方有意租赁该物业，经甲方同意，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，现甲、乙、丙三方就物业租赁事宜达成如下协议：第一条物业概况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业现有业态：________________第二条租赁条件及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的物业，并按照约定的用途进行使用。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付租金人民币（￥）____元整。租金支付方式为每月支付一次，每次支付期限为一个月。2.3租金每月的支付日期为每月的____日，乙方应确保在此日期前支付当月租金。第三条甲方权益保障3.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管物业，并确保物业的安全、卫生和合规。3.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得在物业内进行违法活动。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证物业在租赁期间符合约定的用途，并确保物业的安全、卫生和合规。4.2甲方应按照约定的时间和方式交付物业给乙方使用，并确保物业的正常运营。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3丙方作为担保方，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的连带责任。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（担保方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业所有权证明文件2.物业经营许可证等相关证照3.物业现有业态相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本协议的签订，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定详细的租赁条件、租金支付、甲方权益保障等条款，乙方确保自身在租赁过程中的权益不受损害。同时，通过设定甲方的违约责任及限制条款，乙方