店铺抵押收租合同协议书

店铺抵押收租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本协议由以下双方于[填写日期]签订：甲方：（店铺所有权人）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（承租人）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为店铺的所有权人，愿意将店铺抵押给乙方，并允许乙方以其名义出租该店铺；同时，乙方愿意接受该店铺的抵押，并按照约定的条款和条件租赁该店铺。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺的抵押价值为[填写抵押价值]，甲方保证该店铺的抵押价值真实有效。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件和程序续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月，租金支付时间为每月的[填写支付日期]。3.2乙方应在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金中，[填写比例或金额]作为抵押保证金，租赁期满后，如有无损坏店铺的情况，甲方应退还乙方该保证金。第四条店铺使用及维护4.1乙方有权按照约定的用途使用店铺，但不得改变店铺的结构和设施。4.2乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和卫生。4.3乙方如因使用不当导致店铺损坏，应承担相应的维修费用。第五条抵押权的实现5.1在乙方未按照约定支付租金的情况下，甲方有权依据本协议的约定实现抵押权。5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：终止租赁合同，收回店铺所有权，要求乙方支付违约金等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（店铺所有权人）：[填写甲方签名或盖章]乙方（承租人）：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本协议由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（店铺所有权人）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（承租人）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：（担保人）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为店铺的所有权人，愿意将店铺抵押给乙方，并允许乙方以其名义出租该店铺；同时，乙方愿意接受该店铺的抵押，并按照约定的条款和条件租赁该店铺。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保人，愿意为乙方的履行提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺的抵押价值为[填写抵押价值]，甲方保证该店铺的抵押价值真实有效。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件和程序续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月，租金支付时间为每月的[填写支付日期]。3.2乙方应在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条店铺使用及维护4.1乙方有权按照约定的用途使用店铺，但不得改变店铺的结构和设施。4.2乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和卫生。4.3乙方如因使用不当导致店铺损坏，应承担相应的维修费用。第五条抵押权的实现及担保责任5.1乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权依据本协议的约定实现抵押权。5.2在乙方未按照约定支付租金的情况下，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在甲方要求的期限内履行担保义务。5.3丙方的担保责任限于乙方应支付的租金总额，且丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议。6.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。6.4乙方在租赁期间不得进行违法活动，否则甲方有权解除本协议。第七条甲方权益保障7.1甲方有权随时检查店铺的使用情况，乙方应给予配合。7.2甲方有权在租赁期间对店铺进行维修和保养，但应提前通知乙方。7.3租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定的条件和程序恢复店铺的原状。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（店铺所有权人）：[填写甲方签名或盖章]乙方（承租人）：[填写乙方签名或盖章]丙方（担保人）：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方履行合同义务。通过引入担保人丙方，甲方在乙方违约的情况下可以更加便捷地实现抵押权，从而降低甲方可能遭受的损失风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，避免因违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约责任和限制条款，约束乙方的行为，确保乙方按照约定的条件和程序履行合同义务。此外，甲方为主导还有利于甲方在争议解决过程中占据有利地位，从而更好地维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本协议由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（店铺所有权人）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（承租人）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：（担保人）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为店铺的所有权人，愿意将店铺抵押给乙方，并允许乙方以其名义出租该店铺；同时，乙方愿意接受该店铺的抵押，并按照约定的条款和条件租赁该店铺。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为担保人，愿意为乙方的履行提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺的抵押价值为[填写抵押价值]，甲方保证该店铺的抵押价值真实有效。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件和程序续租。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为[填写租金金额]元/月，租金支付时间为每月的[填写支付日期]。3.2甲方应在每月的租金支付日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条店铺使用及维护4.1乙方有权按照约定的用途使用店铺，但不得改变店铺的结构和设施。4.2乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和卫生。4.3乙方如因使用不当导致店铺损坏，应承担相应的维修费用。第五条抵押权的实现及担保责任5.1甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权依据本协议的约定实现抵押权。5.2在甲方未按照约定支付租金的情况下，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在乙方要求的期限内履行担保义务。5.3丙方的担保责任限于甲方应支付的租金总额，且丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本协议。6.3甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除本协议。6.4甲方在租赁期间不得进行违法活动，否则乙方有权解除本协议。第七条乙方权益保障7.1乙方有权随时检查店铺的使用情况，甲方应给予配合。7.2乙方有权在租赁期间对店铺进行维修和保养，但应提前通知甲方。7.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定的条件和程序恢复店铺的原状。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（店铺所有权人）：[填写甲方签名或盖章]乙方（承租人）：[填写乙方签名或盖章]丙方（担保人）：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]乙方为主