精装房买卖合同范例

精装房买卖合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方承诺所售房屋为精装房，装修标准为__________，装修材料品牌及质量要求详见附件。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签订本合同时支付房价款的__________%作为定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付房价款的__________%。（3）剩余房价款乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收到定金的收据。房价款支付完成后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对房屋的验收标准为__________，验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改。3.3房屋交付后，乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。第四条质量保证4.1甲方承诺所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，房屋主体结构合格，设备设施齐全且功能正常。4.2房屋交付后，在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为__________年。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付房价款的，应支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3甲乙双方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：装修材料品牌及质量要求一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.精装房装修标准及材料品牌清单3.房屋质量保证书4.房屋维修记录表5.房价款支付凭证6.房屋交付验收单7.装修施工合同复印件8.装修工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，认定为违约行为。3.甲方交付的房屋不符合约定的质量标准，认定为违约行为。4.乙方未按约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.精装房：指房屋室内装修完整，包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设施的安装。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.保修期：指房屋交付后，甲方对房屋质量问题承担维修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方延迟支付房价款解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求在规定时间内支付房价款。3.问题：房屋交付后出现质量问题解决办法：及时与甲方联系，要求在保修期内进行维修。如甲方拒绝维修或维修不达标，可以向相关机构投诉。4.问题：合同纠纷协商不成解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼，通过