购买房屋独家委托合同协议书

购买房屋独家委托合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]购买房屋独家委托合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：鉴于委托方拟购买房屋（以下简称“目标房屋”），为保证交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托方将购买目标房屋的独家委托事宜达成如下协议：一、独家委托1.1委托方同意自本合同签订之日起，在合同有效期内，独家委托受托方为其寻找、谈判并购买目标房屋。1.2受托方同意在合同有效期内，全心全意为委托方提供购买目标房屋的服务，并尽力争取达到委托方的购买意愿。二、合同有效期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期天数]天。2.2如果双方在本合同有效期内达成购买目标房屋的协议，本合同自动终止。三、受托方的义务3.1受托方有义务在合同有效期内为委托方寻找合适的房屋，并按照委托方的要求进行谈判。3.2受托方有义务向委托方提供关于目标房屋的真实、准确、完整的交易信息。3.3受托方应妥善保管委托方提供的与购买目标房屋有关的证件、资料等，并确保其安全。四、委托方的义务4.1委托方应向受托方提供真实的购买意图和交易条件。4.2委托方应配合受托方完成购买目标房屋的相关手续。4.3委托方应在合同有效期内支付受托方应得的佣金。五、佣金及支付方式5.1受托方在成功协助委托方购买目标房屋后，委托方应支付给受托方佣金，佣金标准为成交价的[填写百分比]。5.2佣金支付方式：委托方应在房屋买卖合同签订之日起[填写支付时间天数]天内，向受托方支付佣金。六、违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的[填写百分比]。6.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方在购买目标房屋过程中达成的相关协议、文件等。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋买卖合同、购房首付款证明、购房贷款证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于委托方拟购买房屋（以下简称“目标房屋”），为确保交易的顺利进行并保障甲方的权益，委托方决定引入第三方主体进行监督和协助。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托方将购买目标房屋的独家委托事宜达成如下协议：一、第三方主体的引入及职责1.1委托方同意自本合同签订之日起，在合同有效期内，引入第三方主体丙方，作为监督和协助购买目标房屋的独立第三方。1.2丙方作为独立第三方，其主要职责如下：（1）对乙方的行为进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务；（2）协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的谈判和签订；（3）在必要时，为甲方提供专业意见和法律支持；（4）协调解决甲方和乙方在购买目标房屋过程中出现的争议。二、甲方的权益保障2.1丙方应全力以赴维护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损害。2.2丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况，包括但不限于房屋买卖合同的谈判进度、交易价格等。2.3丙方应在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行谈判，确保甲方获得最优的交易条件。2.4丙方应确保甲方在购买目标房屋过程中的所有资料和信息的安全保密。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，配合丙方的工作，如实提供与目标房屋相关的交易信息。3.2乙方应遵守甲方的购买意图和交易条件，不得擅自更改或提出额外要求。3.3乙方应在甲方和丙方的监督下，按照约定履行房屋买卖合同的相关手续。3.4乙方同意在甲方和丙方同意的情况下，接受甲方提出的关于目标房屋的改进建议和调整方案。四、违约责任及赔偿4.1乙方若违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的[填写百分比]。4.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失，包括但不限于丧失其他购买机会、额外支出等。4.3丙方若未按照本合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。五、佣金及支付方式5.1丙方在成功协助甲方购买目标房屋后，甲方应支付给丙方佣金，佣金标准为成交价的[填写百分比]。5.2佣金支付方式：甲方应在房屋买卖合同签订之日起[填写支付时间天数]天内，向丙方支付佣金。六、合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致。6.3本合同终止后，丙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利取得目标房屋。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为甲乙丙三方在购买目标房屋过程中达成的相关协议、文件等。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋买卖合同、购房首付款证明、购房贷款证明等]第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋购买过程的公正、透明和顺利进行。丙方作为独立第三方，能够为甲方提供专业的监督和协助，有效保障甲方的权益。通过引入丙方，甲方能够更加放心地参与购买目标房屋的过程，同时也能降低因信息不对称、谈判地位不平等等因素所带来的风险。总结来说，第三方主体丙方的介入，对于甲方而言，是为了确保其在购买目标房屋过程中的权益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。同时，丙方的参与也有助于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋销售独家委托合同协议书甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于委托方拟出售房屋（以下简称“目标房屋”），为确保交易的顺利进行并保障乙方的权益，委托方决定引入第三方主体进行监督和协助。乙甲双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托方将出售目标房屋的独家委托事宜达成如下协议：一、第三方主体的引入及职责1.1委托方同意自本合同签订之日起，在合同有效期内，引入第三方主体丙方，作为监督和协助出售目标房屋的独立第三方。1.2丙方作为独立第三方，其主要职责如下：（1）对甲方的行为进行监督，确保甲方按照乙方的要求履行合同义务；（2）协助乙方和甲方进行房屋买卖合同的谈判和签订；（3）在必要时，为乙方提供专业意见和法律支持；（4）协调解决乙方和甲方在出售目标房屋过程中出现的争议。二、乙方的权益保障2.1丙方应全力以赴维护乙方的合法权益，确保乙方的利益不受损害。2.2丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，包括但不限于房屋买卖合同的谈判进度、交易价格等。2.3丙方应在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行谈判，确保乙方获得最优的交易条件。2.4丙方应确保乙方在出售目标房屋过程中的所有资料和信息的安全保密。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，配合丙方的工作，如实提供与目标房屋相关的交易信息。3.2甲方应遵守乙方的出售意图和交易条件，不得擅自更改或提出额外要求。3.3甲方应在乙方和丙方的监督下，按照约定履行房屋买卖合同的相关手续。3.4甲方同意在乙方和丙方同意的情况下，接受乙方提出的关于目标房屋的改进建议和调整方案。四、违约责任及赔偿4.1甲方若违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的[填写百分比]。4.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失，包括但不限于丧失其他销售机会、额外支出等。4.3丙方若未按照本合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。五、佣金及支付方式5.1丙方在成功协助乙方出售目标房屋后，乙方应支付给丙方佣金，佣金标准为成交价的[填写百分比]。5.2佣金支付方式：乙方应在房屋买卖合同签订之日起[填写支付时间天数]天内，向丙方支付佣金。六、合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致。6.3本合同终止后，丙方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得交易收益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为甲乙丙三方在出售目标房屋过程中达成的相关协议、文件等。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋买卖合同、购房首付款证明、购房贷款证明等]第