出租物业项目合同协议书

出租物业项目合同协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于________年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业（以下简称“物业”）的完全所有权或合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照本合同的条款和条件使用和保管该物业。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条物业使用及保管4.1乙方应按照物业的性质和功能合理使用该物业，并遵守国家和地方的法律法规及物业管理规定。4.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将物业转租、转借或转让给任何第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。第五条维修责任5.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2乙方负责日常的维修和保养，包括水电费、物业管理费等费用。6.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将其复印件提交给甲方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________1.物业所有权或使用权证明2.物业现状照片3.租金收据模板4.物业保险复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于________年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________丙方（第三方服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业（以下简称“物业”）的完全所有权或合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照本合同的条款和条件使用和保管该物业；丙方作为第三方服务方，愿意为甲乙双方提供物业管理和维护服务，并确保物业的安全和正常使用。为明确甲乙丙三方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条物业使用及保管4.1乙方应按照物业的性质和功能合理使用该物业，并遵守国家和地方的法律法规及物业管理规定。4.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将物业转租、转借或转让给任何第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。第五条维修责任5.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2乙方负责日常的维修和保养，包括水电费、物业管理费等费用。5.3丙方作为第三方服务方，应提供物业管理和维护服务，包括但不限于物业的安全检查、设施设备维修、环境卫生管理等。6.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将其复印件提交给甲方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方作为第三方服务方，应购买物业责任保险，确保在提供服务过程中发生的事故造成的损失得到赔偿。第七条第三方服务方的责任和义务7.1丙方应按照甲方的要求，确保物业的安全和正常使用，及时处理物业的维修和保养工作。7.2丙方应定期向甲方报告物业的管理和维护情况，并提供相关报表和资料。7.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得有任何违法行为。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。8.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业的用途和结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权要求丙方提供物业管理和服务，并对其进行监督和检查。9.3甲方在租赁期限内拥有物业的完全所有权或合法使用权，乙方不得侵犯甲方的权益。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全和正常使用。丙方的介入有助于减轻甲乙双方的负担，提高物业的使用效率和质量，实现甲乙双方的共赢。第十二条甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁物业项目合同协议书本合同由以下三方于________年____月____日签订：乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第三方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于乙方愿意承租甲方拥有的位于上述地址的物业（以下简称“物业”）并按照本合同的条款和条件使用和保管该物业；甲方作为物业的拥有者，愿意将该物业出租给乙方使用；第三方作为专业服务提供方，愿意为乙方提供物业管理和服务以确保物业的安全和正常使用。为明确甲乙双方及第三方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条物业使用及保管4.1乙方应按照物业的性质和功能合理使用该物业，并遵守国家和地方的法律法规及物业管理规定。4.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将物业转租、转借或转让给任何第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。第五条第三方服务方的责任和义务5.1第三方作为专业服务提供方，应按照本合同的约定，为乙方提供包括但不限于物业的安全检查、设施设备维修、环境卫生管理等物业管理和服务。5.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并保障乙方在使用物业过程中的安全和便利。5.3第三方应定期向乙方报告物业的管理和维护情况，并提供相关报表和资料。6.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将其复印件提交给甲方和第三方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方应购买物业责任保险，确保在提供服务过程中发生的事故造成的损失得到赔偿。第七条乙方的权利条款7.1乙方有权按照本合同的约定使用和保管物业。7.2乙方有权要求第三方提供专业的物业管理和服务。7.3乙方有权在租赁期限内要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权终止本合同，并要求甲方立即搬离物业。8.2甲方在租赁期限内不得擅自改变物业的用途和结构，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务提供方的介入，旨在为乙方提供高效