房地产公司合作协议合同范本(2024版)

房地产公司合作协议合同范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方是一家专业的房地产公司，乙方是一家具有相关资质的合作伙伴，甲乙双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲乙双方合作事宜达成如下协议：第一条合作项目1.1本协议项下的合作项目为：________________（项目名称）。1.2甲方负责合作项目的投资、开发、建设及销售等工作。1.3乙方负责合作项目的策划、设计、施工、监理及后期物业管理等工作。第二条合作原则2.1甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿、公平公正的原则，共同推进合作项目的实施。2.2甲乙双方应充分发挥各自优势，相互支持，共同解决合作过程中出现的问题，确保合作项目的顺利进行。2.3甲乙双方应尊重对方的企业形象及商业秘密，未经对方同意，不得以任何方式泄露对方商业秘密或损害对方企业形象。第三条合作期限3.1本协议合作期限为：自双方签订本协议之日起至合作项目竣工交付之日止。第四条合作内容4.1甲方应按照合作协议的约定，向乙方支付合作项目所需的款项，确保乙方能够按时按质完成合作项目的工作。4.2乙方应按照合作协议的约定，负责合作项目的策划、设计、施工、监理及后期物业管理等工作，并保证合作项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。4.3甲乙双方应共同参与合作项目的协调、管理、监督等工作，确保合作项目的顺利推进。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，保护对方的合法权益，如因一方原因导致合作项目无法正常进行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合作项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.合作项目详细计划书

2.设计方案及相关图纸

3.施工方案及相关图纸

4.监理方案及相关图纸

5.物业管理方案及相关图纸

6.合作项目预算书

7.付款凭证及报销单据

8.验收报告

9.合作项目相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合作协议的约定支付款项，认定为违约行为。

2.乙方未按照合作协议的约定完成工作，认定为违约行为。

3.甲乙双方未按照法律规定和本协议约定保护对方合法权益，认定为违约行为。

4.甲乙双方未按照本协议约定履行合作项目协调、管理、监督等工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担投资、开发、建设及销售等工作的主体。

2.乙方：指承担策划、设计、施工、监理及后期物业管理等工作的主体。

3.合作项目：指双方共同投资的房地产项目。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。

5.守约方：指履行本协议约定的一方。

6.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到资金问题，应及时与乙方沟通，调整付款计划，确保项目顺利进行。

2.遇到设计、施工等问题，应及时召开协调会议，共同研究解决方案，确保项目进度。

3.遇到法律法规变化，应及时与专业律师咨询，调整合作协议，确保合作合法合规。

4.遇到项目质量问题，应立即停工整改，追究责任方责任，确保项目质量达标。五、所有应用场景：

1.房地产公司与其他具有相关资质的合作伙伴共同投资开发房地产项目。

2.房地产公司与其他合作伙伴共同完成房地产项目的策划、设计、施工、监理及后期物业管理等工作。