小区广告摊位承包合同2024年

小区广告摊位承包合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1甲方（小区管理方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3当事人资格与责任第三章：广告摊位概述3.1广告摊位位置及描述3.2承包目的与要求3.3承包期限第四章：承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2支付方式与时间节点4.3费用调整机制第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3广告内容的合规性第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3监督与检查第七章：广告摊位的使用与管理7.1使用规范7.2管理责任7.3维护与修缮第八章：合同期限与续约8.1合同有效期限8.2续约条件与程序8.3合同终止条件第九章：违约责任9.1违约认定9.2违约责任9.3赔偿范围与方式第十章：合同变更与解除10.1变更条件与程序10.2解除条件10.3变更或解除后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决12.3仲裁或诉讼第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3其他补充条款第十四章：合同的签署与生效14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件以上为小区广告摊位承包合同的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容，确保了合同的完整性和系统性。第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲方与乙方在小区广告摊位承包项目中的权利、义务和责任，确保广告活动的合法性、合规性及有效性。1.2合同适用范围本合同适用于乙方承包甲方管理的小区广告摊位的所有相关事宜。1.3合同定义及解释本合同中的关键术语和定义在合同附件一中详细列出，并具有法律效力。第二章：合同当事人2.1甲方（小区管理方）信息甲方作为小区的管理方，负责小区广告摊位的管理和维护。2.2乙方（承包方）信息乙方作为广告摊位的承包方，具备合法的广告发布资质。2.3当事人资格与责任双方应具备履行合同所需的法律资格，并承担相应的法律责任。第三章：广告摊位概述3.1广告摊位位置及描述详细描述广告摊位的具体位置、尺寸和设施条件。3.2承包目的与要求乙方承包广告摊位的目的是为了进行合法的广告宣传，需满足甲方的管理规定。3.3承包期限明确承包的起始日期和终止日期，以及承包期限的延长条件。第四章：承包费用及支付方式4.1承包费用总额列出承包费用的总额，包括租金、管理费等。4.2支付方式与时间节点乙方应按照约定的时间节点，通过指定的方式支付承包费用。4.3费用调整机制在特定情况下，如市场条件变化，双方可协商调整承包费用。第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利乙方有权在合同约定的范围内使用广告摊位进行广告发布。5.2承包方的义务乙方应遵守法律法规，保证广告内容的真实性和合法性。5.3广告内容的合规性乙方应确保所有广告内容不违反广告法及其他相关法律法规。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权对乙方的广告发布活动进行监督和检查。6.2甲方的义务甲方应提供符合合同约定条件的广告摊位，并保障乙方的合法权益。6.3监督与检查甲方应定期对广告摊位的使用情况进行监督和检查。第七章：广告摊位的使用与管理7.1使用规范乙方应遵守甲方制定的使用规范，合理使用广告摊位。7.2管理责任甲方负责广告摊位的日常管理和维护工作。7.3维护与修缮甲方应保证广告摊位的正常使用，并及时进行必要的维护和修缮。以上为小区广告摊位承包合同的前七章内容，详细规定了合同的前言、当事人信息、广告摊位概述、承包费用及支付方式、承包方的权利与义务、甲方的权利与义务以及广告摊位的使用与管理等关键条款。第八章：合同期限与续约8.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。8.2续约条件与程序合同期满前，乙方有意续约的，应提前______天向甲方提出续约申请，并按甲方要求办理续约手续。8.3合同终止条件合同可在以下情况下终止：合同期满、一方违约、不可抗力等。第九章：违约责任9.1违约认定一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。9.3赔偿范围与方式赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。第十章：合同变更与解除10.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。12.3仲裁或诉讼协商无效时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十三章：附加条款13.1特殊约定根据合同执行的实际情况，双方可协商制定特殊约定。13.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.3其他补充条款双方可就其他未尽事宜进行补充约定。第十四章：合同的签署与生效14.1签署方甲方：______乙方：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点签署地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。通过以上各章节内容的详细规定，小区广告摊位承包合同为甲乙双方提供了明确的权利义务框架，确保了合同的顺利执行和双方利益的保护。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的小区广告摊位承包项目中，附件条款及说明是确保合同执行透明度和规范性的关键。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明。一、附件列表：广告摊位详细位置图及技术参数承包费用明细表及支付时间表广告内容规范及审核流程广告摊位使用规范及维护责任合同变更、续约及终止条件明细不可抗力条款及应对措施争议解决机制及程序特殊约定及保密协议法律适用声明及合同解释规则二、广告摊位详细位置图及技术参数：2.1明确广告摊位的具体位置、尺寸、视线范围等关键信息。2.2提供技术参数，包括但不限于承重能力、电力供应等。三、承包费用明细表及支付时间表：3.1详细列出承包费用的构成，包括基础租金、管理费、维护费等。3.2规定支付时间点，确保费用的及时支付。四、广告内容规范及审核流程：4.1设定广告内容的发布标准，确保内容的合法性与适宜性。4.2明确广告内容的审核流程，包括提交、审核、反馈及修改等环节。五、广告摊位使用规范及维护责任：5.1规定承包方在使用广告摊位时应遵守的行为规范。5.2明确甲方在广告摊位维护中的责任和承包方的协助义务。六、合同变更、续约及终止条件明细：6.1详细说明合同变更的条件、程序及所需文件。6.2规定续约的申请时间、条件和流程。6.3明确合同终止的条件、程序及双方的权利义务。七、不可抗力条款及应对措施：7.1定义不可抗力事件的范围和条件。7.2规定不可抗力发生时的通知、证明及后续处理流程。八、争议解决机制及程序：8.1首选协商解决争议，明确协商的时限和基本规则。8.2规定调解、仲裁或诉讼的条件、程序和适用法律。九、特殊约定及保密协议：9.1根据项目特点，双方可制定特殊约定，如优先续约权等。9.2双方应签署保密协议，保护合同执行过程中的商业秘密和敏感信息。十、法律适用声明及合同解释规则：10.1明确合同适用的法律体系，解决法律适用上的冲突。10.2规定合同解释的基本原则和方法，确保合同的准确执行。十一、多方协调机制：11.1建立多方协调机制，明确各参与方的沟通渠道和决策流程。11.2规定定期协调会议的召开，确保项目顺利进行。十二、监督与评估机制：12.1设立监督机制，确保合同条款得到有效执行。12.2定期对广告效果进行评估，为后续合作提供参考。十三、合同生效与备案：13.1明确合同的生效条件，包括签字盖章、备案等。13.2规定合同备案的流程和责任方，确保合同的法律效力。通过以上附件条款及说明，多方主导的小区广告摊位承包合同为项目的顺利实施提供了全面的规范和保障。这些附件不仅涵盖了项目的各个方面，还明确了各方的权利、义务和责任，确保了项目的高效协调和顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：广告摊位位置图及技术规格附件。承包费用及支付时间表。广告内容发布规范与审核流程。使用规范和维护责任说明。合同变更、续约及终止条件明细表。不可抗力条款及应对措施。争议解决机制及程序说明。特殊约定及保密协议。法律适用声明及合同解释规则。多方协调机制及监督评估机制。合同生效与备案流程。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付承包费用、发布违规广告内容、未按规定维护广告摊位等。违约认定应基于合同条款、实际违约行为及相关证据，由非违约方提出，并可由第三方权威机构进行确认。三、法律名词及解释：履约保证金：为确保乙方履行合同，需向甲方支付的一定金额的保证金。连带责任：多方合作中，任一方违约可能导致其他合作方承担相应的责任。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先通过双方协商解决。若协商无效，可寻求专业调解机构介入。调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效，需向相关管理机构备案。变更或解除合同需双