北京市住建委网签合同协议书

北京市住建委网签合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方接受并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于北京市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋结构为__________。1.3房地产现状：__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向甲方支付转让价款。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________。三、网签及过户3.1甲乙双方应依法向北京市住建委办理网签手续，并按照相关规定缴纳税费。3.2网签完成后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权/不动产权利转移至乙方名下。四、交付及产权转移4.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房地产交付给乙方。4.2房地产过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权/不动产权利证书、相关钥匙、发票等交予乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方接受并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方为具有专业资质的房地产交易服务平台，承担协助甲乙双方完成房地产交易的相关工作。1.2第三方应具备相应的业务许可、资质证书，并具备良好的商业信誉和口碑。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障概述甲方作为房地产的出让方，为确保其权益得到充分保障，特制定本部分条款。第三方作为协助方，有义务确保甲方权益的实现。2.2房价锁定与监管为确保房价的稳定，甲方同意将房价锁定在人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三方应负责监管房价，确保房价不受市场波动影响。2.3交易时间保障甲方同意在签订本协议后，给予乙方合理的交易时间，确保乙方完成购房款的支付及过户手续。具体交易时间由第三方协调确定。2.4甲方权益保障条款2.4.1甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告、收入证明等资料，以确保乙方具备购房能力。2.4.2甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，以确保乙方不存在法律纠纷、信用问题等影响交易的风险。2.4.3甲方有权在交易过程中，要求第三方提供法律、财务等方面的专业咨询和服务。2.4.4甲方在交易过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方寻求协助和解决方案。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本协议约定的价格、时间等条件，向甲方支付购房款。3.2乙方应配合第三方完成购房款的支付、过户手续等相关工作。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用本次交易进行非法活动。3.4乙方在交易过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方寻求协助和解决方案。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照本协议的约定，协助甲乙双方完成房地产交易的相关工作。4.2第三方有义务保证交易过程的公开、透明，确保甲乙双方的权益得到充分保障。4.3第三方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保房价、交易时间等条件的履行。4.4第三方应在交易过程中，为甲方提供法律、财务等方面的专业咨询和服务。4.5第三方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购房能力，且不存在法律纠纷、信用问题等影响交易的风险。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证书复印件5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地约束乙方，确保房价、交易时间等条件的履行。同时，第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性和透明度，降低交易风险。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，同时也为乙方提供了便捷、安全的交易环境。通过本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方为具有专业资质的房地产交易服务平台，承担协助甲乙双方完成房地产交易的相关工作。1.2第三方应具备相应的业务许可、资质证书，并具备良好的商业信誉和口碑。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障概述乙方作为房地产的购买方，为确保其权益得到充分保障，特制定本部分条款。第三方作为协助方，有义务确保乙方权益的实现。2.2房价锁定与监管为确保房价的稳定，乙方同意将房价锁定在人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三方应负责监管房价，确保房价不受市场波动影响。2.3交易时间保障乙方同意在签订本协议后，给予甲方合理的交易时间，确保甲方完成房屋的交付及过户手续。具体交易时间由第三方协调确定。2.4乙方权益保障条款2.4.1乙方有权要求第三方提供甲方的身份证明、房产证等相关资料，以确保甲方具备履行合同的能力。2.4.2乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，以确保甲方不存在法律纠纷、信用问题等影响交易的风险。2.4.3乙方有权在交易过程中，要求第三方提供法律、财务等方面的专业咨询和服务。2.4.4乙方在交易过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方寻求协助和解决方案。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本协议约定的价格、时间等条件，向乙方交付房地产。3.2甲方应配合第三方完成房屋的交付、过户手续等相关工作。3.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用本次交易进行非法活动。3.4甲方在交易过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方寻求协助和解决方案。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照本协议的约定，协助甲乙双方完成房地产交易的相关工作。4.2第三方有义务保证交易过程的公开、透明，确保乙方的权益得到充分保障。4.3第三方应监督甲方向乙方交付房地产，并确保房价、交易时间等条件的履行。4.4第三方应在交易过程中，为乙方提供法律、财务等方面的专业咨询和服务。4.5第三方应对甲方进行尽职调查，确保甲方具备履行合同的能力，且不存在法律纠纷、信用问题等影响交易的风险。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.