快递物流中心建设项目可行研究报告

精选文档可编辑修改精选文档 1 6 可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档 可编辑修改精选文档 可编辑修改精选文档 可编辑修改精选文档可编辑修改可编辑修改精选文档年，是一家以经营快递为主的国内合资（民营）企业。目前公司的主可编辑修改精选文档1.国家发展计划委员会计办投资[2002]15号文审定出版的《投5.XXXX快递物流有限公司委托项目编制单位编制可行性研究报根据XX市总体规划和XXXX快递物流有限公司目前及未来工作发可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档化设备、信息终端设备、运输设备、办公设备和通讯设备等相应的设可编辑修改精选文档123467财务净现值（Ic=吨人%%%年%可编辑修改精选文档服务作业能力，促进商品流通，缩短流通路程，实现高频率、高效率建设条件、工程建设、经济效益、风险等方面的可行性分析，该项目可编辑修改精选文档快递服务是市场经济的产物，快递服务提供的是个性化、商业性的寄递消费服务。快递服务业是我国对外开放的重要组成部分，快递服务在“十一五”期间，我国快递业发展环境有了重要改变。修订后的民营和外资多种所有制经济共同发展的新格局。市场化、网络化、规模“十二五”时期，我国快递产业仍处于持续快速发展的重要战略机可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档荣，快递需求将会更加旺盛。与此同时，消费者的需求也将发生较大的市场分化，物流市场格局也会随之变化。而此前一直聚集在低价、问题频发的低端市场的民营物流企业，如果不趁早变革，很可能会面临生死前仍处于起布阶段，且呈现出“制约因素，发展潜力，机遇和挑战”并存的局面。中国快递市场向外资企业全面开放之后，外资快递以增资扩可编辑修改精选文档低下、市场应变能力差的杂牌公司，终将被重组、兼并或淘汰出局。黎雪荣同时指出，国外的快递公司还凭借先进的技术和硬件设施可编辑修改精选文档根据中国社科院城市发展与环境研究中心公布的一份《我国快递市场发展现状分析与政策建议》课题报告显示，目前我国利润最高、技术值得注意的是，国际物流巨头目前在中国本土市场的策略已逐渐明确，他们在占据高端快递市场的同时，将目光投向细分市场和中低端市场领域，并开始通过并购等手段积极打通国内业务网络资源。长期由本土民营物流公司统治的国内货运市场将受到严峻挑战。而相比之下，国内快递公司要大规模进行扩张，受到了很多方面的限制，主要是缺乏三个必要条件：没有足够的飞机；没有形成规模化运转中心；没有足够的快递服务是市场经济的产物，提供的是个性化、商业性的寄递消费的海陆空运输企业互不相通的单一运输方式以及邮政普遍服务那种保证在“十一五”期间，我国快递业发展环境有了重要改变。修订后的可编辑修改精选文档在振兴规划的前九大规划产业中，几乎是清一色的制造业。物流业比较落后，这个比率每降低一个百分点，就等于创造2800亿元的益。另一方面，物流业的发展，可降低费用，提高效率，直接关系到制造业及其他相关行业的运输成本和竞争能力。在强调零库存、订单化生产的今天，物流水平落后的制约，将成为制造业发展的致命短板。而补足这一块短板，将是我国制造业发展不可回避的重要问题。在当前我国拉动内需刺激经济发展的全球金融危机时期，物流业的功能和作用将进一步得到彰显。由此可见，物流业在十大产业振兴规划之中，也并非作为替补，临时披挂上阵。国家将其纳入振兴规划，的确高瞻远瞩，用意未来几年，如果物流业能借助此次列入十大振兴规划的契机得以快速发可编辑修改精选文档业的提升将有效提高快递行业的服务质量，降低快递行业的运营成为此，国家邮政局宣布，在“十二五”期间递发展环境，鼓励快递企业创新运行机制，推动企业功能整合和服务延伸，促进快递服务与电子商务、制造业协同发展，依托综合运输体系增强能力建设，加快向综合型快递物流运营商转变；加快实施以企业为主提高经济运行质量与效益，推进我国经济增长，具有非常重要而深远的品营销范围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流业正在世界范继续提供传统快递服务的同时，也在积极开拓新兴业务。包括电子商务物流配送服务、第三方物流和仓储服务、代收货款业务、贵重物品通道服务等，目前已经成为国内最重要的电子商务物流供应商。将不断完善可编辑修改精选文档终端网络、中转运输网络和信息网络三网一体的立体运行体系，立足传可编辑修改精选文档2.发展现代物流业是经济结构调整的需要产品生产成本下降的空间越来越小，物流成本的降低就成为关键。只有通过有效的物流管理，才能对市场需求做出快速和灵活的反应，降低生可编辑修改精选文档本项目拟新增设备包括物流中心信息系统设备、运输系统设备，办公设可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档市区的地表水，较大的河流为松花江的二级支流伊通新开河。由于市区的下部基岩是中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为可编辑修改精选文档济、文化中心，辖有朝阳、南关、二道、宽城、绿园、双阳六个区，九属温带大陆性半湿润季风气候类型。东部和南部虽然距海洋不远，但由于长白山地的阻挡，削弱了夏季风的作用；西部和北部为地势平坦的松辽平原，西伯利亚极地大陆气团畅通无阻，故气候总的特点是冬季严寒温为-16.3℃,冬季长达6个月，最大积雪厚度可达22厘米，结冻层最可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档游，还有沐石河、双阳河、雾开河、新开河及卡岔河等流经境内，有波市区的地表水，较大的河流为第二松花江的支流，也流—伊通河及其支流—新开河等。由于市区的下部基岩为中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为一不透水层或含水性极微，因而无深层地下水拟建项目区域有新开河支流，属季节性河流。地下水位埋深1.50~拟建地点沿线地下水属于第四纪孔隙潜水，受大气降水补给，水位震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，本工程所选可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档项目用水主要为生活用水，引自市政部门敷设的供水管线，接口位项目排水主要为生活污水及雨水。项目生活污水通过建筑内的排水管收集汇入场区地下排污管线，排入市政部门敷设的污水管网，送至污水处理厂进行处理后排放；项目雨水由场区排水网排入市政部门敷设的项目供热主要是冬季采暖，项目采暖采用集中供热，项目供热热源综上所述项目范围内交通便利，运输条件较好，水泥、钢材等建筑可编辑修改精选文档4.1项目建设指导思想与原则调，并应符合国家有关节地、节水、节能、节材、环境保护和防火、建地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴1234可编辑修改精选文档2㎡㎡m3m㎡2345根据总平面布置原则和场址选择方案中推荐的拟建地点确定本项目场区依据功能分区，包括配送区、办公区和职工宿舍区。围绕配送拟建的配送中心设置在场区北部，办公楼、职工宿舍设置在场区西4.3.3场区硬化路面及停车场可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档沿场区周边布置绿地，并在场区东南部设置集中绿化区，以减少区123可编辑修改精选文档44m56%78%要求客户规范填单、完美包装、准确称重、正确收费。同时注意保护易可编辑修改精选文档根据出库清单核对票数及到付，并检查货物外包装有否破损，对于破损可编辑修改精选文档以运单为中心的核心业务系统、以客户为中心的客户服务系统、以决策为目标的领导决策支持系统，两个平台包括办公自动化平台和电子商务监管核查：对每一单实时跟踪，及时发现问题，告警，对运单可编辑修改精选文档主动通知服务：客户可以定制服务要求，如：货到后领导查询：原则上，普通员工能看到的信息领导都可以看到，领导桌面办公自动化建设不是初期系统的建设重点，将在未来模型中提供，包括公文流转、任务计划、档案管理、公司公告、考物流行业的分布式、分散式特点决定了Internet对其业务的推动作用将是根本性的，具体来讲可以通过互联网提供以下服务：进行网上下并对大客户提供个性化服务，另外还可以通过Internet进行网上质量反可编辑修改精选文档12341331可编辑修改精选文档项目设置两个出入口，位于厂区的南侧和东侧，两个出入口的总宽度约根据项目需要，本项目的设备主要包括物流中心信息系统设备、运1台2套13套14套15套16台37个8台4可编辑修改精选文档9台2套个套3套2套套3套2套1台2套1套1套1套1套1套2可编辑修改精选文档本项目应急照明、消防设备、给水泵用电负荷为二级，其它用电为项目电源由合隆经济技术开发区供电所供应，从场区南侧富裕路供本项目主要用电设施有：照明、计算机系统设备、消防设备、水泵可编辑修改精选文档消防电源：消防用电设备采用单独供电回路，当发生火通讯线路从场区南侧的富裕路地下通讯电缆引入，通讯设施建筑防雷级别为三级。在建筑物、构筑物顶部设置避雷网，通过建筑物钢筋等实现综合接地，其接地电阻小于1Ω。实施总等电位联结，潮湿场所（厨房等部位）作局部等电位联结，并做漏电保护。为防止电磁脉冲造成的破坏，弱电采用过电保护，设置第二级防雷浪涌保护器，标称放电电流不小于40kA。电源进户处设第一级防雷浪涌保护器，标称放电电流值不小于60kA；电梯机房内设置第二级防雷浪涌保护器，标称放项目用水主要是生活用水，由当地市政供水系统供给，管径DN100。可编辑修改精选文档本项目主要是生活用水，拟采用城市供水管网，从场址南侧的富裕场区雨水经统一收集后，采用暗管直接排入项目场区南侧的富裕路可编辑修改精选文档4.7.5采暖、空气调节与通风方案项目供暖主要是建筑物冬季采暖，供热来自于集中供热系统高温热水（95℃/70℃)供给，其接入点在场址南侧的富裕路上，供热管线沿冰根据需要，本项目在领导办公室、培训教室等重要科室采用空气调温度(℃)相对湿度(%)可编辑修改精选文档根据功能的需要，主干网采用千兆以太网，主干带宽设为千兆。工可编辑修改精选文档本项目建设地点位于本项目建设地点位于XX市富裕路与北凯旋路交汇可编辑修改精选文档 NO ≥13≥361.675.00净化设施最低去除率(%)可编辑修改精选文档加强生活垃圾和固体废弃物的集中收集，保证其进行无害化处理，不为避免施工噪声对环境的影响，首先应选择低噪声施工时运输建筑材料和施工自身不可避免的会产生大量的扬尘。可通过在汽车上覆盖苫布和在施工场地浇洒水以及在施工场地周围建设围墙等可编辑修改精选文档施工期产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾应定期清理，按市汽车尾气中含有大量的二氧化硫，会对环境空气和大气造成一定的危害。由于本项目无法控制汽车尾气排放污染物的指标，因此，只能通过在项目各处每天产生的生活垃圾采取集中收集方式进行清理，并在指定本项目设有食堂，采用液化气作为燃料，其烟气排放可以满足标准要可编辑修改精选文档5供一流工作环境”的原则，对项目区周边进行绿化（屋顶花园、植树、种本项目建设中对污水、垃圾、噪声等污染均按国家有关环保要求，采不会对环境造成影响和破坏。同时，项目建设过程中坚持环境污染治理措可编辑修改精选文档根据《建筑设计防火规范》中的有关条文规定，本项目所有建筑为拟建的业务技术用房火灾主要隐患是房屋起火。为了保证人员生命及大楼安全，设计中，遵守“预防为主，防消结合”的方针，严格执行《建筑设计防火规范》及国家有关规定，确定建设在场区总平面布置上，按《建筑设计防火规范》规定，满足防火间距、防爆、消防的要求，场区内设有环形消防通道，消防车可以靠近建可编辑修改精选文档文规定，消防用水总量应按室内、外消防用水量之和计算。本项目最大根据消防规范要求，室内消防给水管道应布置成环状，进水管设置在拟建的建筑楼内走道、楼梯附近等明显易于取用的地点处按规范可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档土的框架上。管道穿过隔墙、楼板时应采用不燃烧材料将其周围缝隙填根据《建筑设计防火规范》要求，每个防火分区安全疏散口不应少可编辑修改精选文档根据《建筑设计防火规范》相关规范要求，合理布置建筑物在场址依据《建筑设计防火规范》要求，分机械加压送风的防烟设施和可可编辑修改精选文档资源、保护环境的有效途径。中国目前的能源利用水平远低于世界发达国家，节能工作基础还很薄弱，节能工作潜力很大。节约能源是中国的基本国策之一，是发展经济的一项长远战略方针，是经济活动中面临的最普遍也是最迫切需要解决的问题。合理利用能源、降低能耗，对于降低成本、提高经济效益乃至于改变中国能源浪费严重的现状都具有重要可编辑修改精选文档本项目的主要消耗能源为电、天然气，热源来自集中供热，节能标本项目的建筑规划设计按照节能原则要求，充分考虑建筑的总平面布置，太阳辐射、自然通风等气候参数对建筑能耗的影响，遵守建筑与1电23m凝土小型空心砌块、聚苯乙烯复合墙体等，其节能效果显著，可以达到可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档项目法人要对建设项目的工程质量、工程投资、工程进度、生产安建设项目的工程监理、主体工程的设计和施工单位的选定必须依法进行招标，择优选定有相应资质的中标单位，确保项目达到国家规定的要求，发挥资金的投资效益，实现节约资金、节省时间、提高质量的目可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档得更改，如有问题，需与设计单位协商并由设计单位出具“变更通知单”设速度，采用各环节前后紧密衔接、有的环节同时开展、有的环节交叉可编辑修改精选文档。可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档4、安装工程费：根据设备类别按一定的比例计取，给排水管道、供按照单位工程投资估算法，并参考类似确定工程总造价。经估算项本项目设备主要为配送中心及公用工程设备，按厂家报价估算总额可编辑修改精选文档⑤工程监理费：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程如：设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预本项目按扩大指标估算法估算流动资金，经估算，正常年所需流动可编辑修改精选文档物流有限公司多年来经营状况良好，市场信誉及银行信誉都较好，资金可编辑修改精选文档对本项目所涉及的地质勘察、工程设计、工程监理以及工程施工等相关工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守《中华人民共和国招投标项目招标主要有三种形式：委托招标、邀请招标和面向社会进行公可编辑修改精选文档备注可编辑修改精选文档根据几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建根据行业经验，结合项目具体情况，生产负荷确定项目计算可编辑修改成本费用是指项目生产运营支出的各种费用，本项目主要采取要素法测算项目生产成本，按照物料、动力等消耗定额，并以同类企业近几年可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档项目所有原材料、辅助材料及水、电等价格均以XX市现行市场价格为基础，预测到生产期初的价格，正常生产年外购原材料、辅助材料及动折旧费、摊销费、修理费后的费用。为简化计算，该费用按销售收入的可编辑修改精选文档%年根据项目具体情况，在建设投资、销售收入、经营成本等不确定因素可编辑修改精选文档分析表明：销售收入变化对项目财务内部收益率的影响最为敏感，其可编辑修改精选文档BEP=34.4%可编辑修改精选文档可编辑修改精选文档工程风险主要包括建设方案与工期等存在的各种不确定环境影响方面的风险主要指工程运营期汽车尾气排放对周围水资源、树木植被、自然环境等产生的负面影响，致使项目不能顺利实施或财务方面的风险一是来自配送业务的不确定性，二是投资或营运成本费用的增加等，使项目的使用效率不能达到一个正常的数值，不能够工程造价和工期是本项目主要的工程建设风险。建设中经环境影响评价，本项目的建设对周围环境影响不大，可以与周围可编辑修改精选文档根据对各种风险因素及风险程度的分析，项目面临的主要风险已经虽然无法预测未来不确定性因素对项目的影响，但是可手段规避可预测风险。根据企业实际情况，完善各种服务基础设施，增强市场竞争力和吸引力，使由于配送中心自身原因所导致的市场风险降加强企业经营管理，主要是围绕增收节支开展工作，尽量减少成本本项目可控制风险主要有工程风险、外部协作条件风险等。为了将这些风险降低到最低限度，及时掌握和运用新技术，不断改进和提高技术水平，使企业有强大的发展后劲。同时要