农村房子改建合同协议书

农村房子改建合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村房产（以下简称“房产”），并希望对房产进行改建；乙方具有房产改建的能力和经验，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条改建内容1.1本合同所述的房产改建包括但不限于：[列举改建内容，如：房屋加固、内外装修、水电安装、卫生间改造等]。1.2乙方应按照双方约定的设计和施工方案进行施工，确保改建工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第二条合同价格2.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方应在合同签订后[填写具体天数]天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按照预算进行施工。第三条付款方式3.1本合同采用分期付款的方式，具体付款条款如下：a)合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的30%；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；d)剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划，保证工程在[填写具体日期]前竣工。4.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收不合格的，乙方应无条件返工，直至达到验收标准。第六条质保和售后服务6.1工程验收合格后，乙方应提供[填写具体期限]年的质保服务。6.2在质保期内，由于施工原因导致的问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方若发生施工安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日1.房产改建设计方案2.施工预算明细表3.付款凭证4.工程验收标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村房产（以下简称“房产”），并希望对房产进行改建；乙方具有房产改建的能力和经验；第三方作为专业的监管机构，负责对改建工程进行质量监督和验收。为了明确三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条改建内容1.1本合同所述的房产改建包括但不限于：[列举改建内容，如：房屋加固、内外装修、水电安装、卫生间改造等]。1.2乙方应按照双方约定的设计和施工方案进行施工，确保改建工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第二条合同价格2.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方应在合同签订后[填写具体天数]天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按照预算进行施工。第三条第三方监督与验收3.1第三方作为独立的监管机构，负责对改建工程进行质量监督和验收。3.2第三方应按照国家和行业的相关标准，对乙方的施工过程和工程质量进行监督，确保工程质量符合规定。3.3工程竣工后，第三方应组织验收，对不符合验收标准的工程，有权要求乙方进行整改或返工。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方按照约定的设计和施工方案进行施工。4.2甲方有权根据合同约定，对工程进度和质量进行要求，乙方应无条件满足甲方的要求。4.3甲方有权在合同约定的期限内，对改建工程提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若发生施工安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定的设计和施工方案进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。第六条合同价格与支付6.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。6.2乙方应在合同签订后[填写具体天数]天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按照预算进行施工。6.3甲方按照约定的时间和比例，向乙方支付合同款项。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：_______________日期：____年____月____日1.房产改建设计方案2.施工预算明细表3.付款凭证4.工程验收标准第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监管机构，介入甲方和乙方的合同关系中，可以起到公正、客观的监督和验收作用，保障甲方的权益得到充分的保障。第三方具有专业的知识和经验，可以确保改建工程的质量和安全，减少甲方和乙方之间的纠纷和争议。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，有权对房产进行改建，并有权要求乙方按照约定的设计和施工方案进行施工，保障甲方的权益得到充分的保障。甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村房产（以下简称“房产”），并希望对房产进行改建；乙方具有房产改建的能力和经验；第三方作为专业的监管机构，负责对改建工程进行质量监督和验收。为了明确三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条改建内容1.1本合同所述的房产改建包括但不限于：[列举改建内容，如：房屋加固、内外装修、水电安装、卫生间改造等]。1.2乙方应按照双方约定的设计和施工方案进行施工，确保改建工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第二条合同价格2.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方应在合同签订后[填写具体天数]天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按照预算进行施工。第三条第三方监督与验收3.1第三方作为独立的监管机构，负责对改建工程进行质量监督和验收。3.2第三方应按照国家和行业的相关标准，对乙方的施工过程和工程质量进行监督，确保工程质量符合规定。3.3工程竣工后，第三方应组织验收，对不符合验收标准的工程，有权要求乙方进行整改或返工。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定，对甲方的房产进行改建，并按照约定的设计和施工方案进行施工。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同款项，并保障乙方的合法权益。4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供必要的施工条件和配合，确保工程的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未按照约定的时间和比例，向乙方支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.2甲方若未按照约定提供必要的施工条件和配合，导致工程进度延误或质量受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3甲方若未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条合同价格与支付6.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。6.2乙方应在合同签订后[填写具体天数]天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按照预算进行施工。6.3甲方按照约定的时间和比例，向乙方支付合同款项。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：_______________日期：____年____月