老区楼房销售合同范本

老区楼房销售合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是老区楼房的合法所有者，并愿意将其拥有的老区楼房出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的老区楼房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方，支付方式为银行转账。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证房屋在过户前的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方负责解决。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定时间接收房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的，乙方有权要求退还购房款，并要求甲方支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.交易资金监管协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是老区楼房的合法所有者，并愿意将其拥有的老区楼房出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的老区楼房；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方的权益提供保障，并监督乙方的履行义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。1.2丙方应对乙方的履行义务进行监督，确保乙方按照约定时间支付购房款，并按照约定时间接收房屋。1.3如乙方未能按照约定时间支付购房款或接收房屋，丙方有权直接向甲方支付相应的赔偿。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房屋所有权证号为________________。2.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方，支付方式为银行转账。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款或接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的购房款总额的____%。5.2乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自进行改动或转卖。第六条甲方的权益保障条款6.1甲方在出售房屋过程中，享有乙方按照约定时间支付购房款和接收房屋的权利。6.2甲方在房屋过户过程中，享有乙方配合办理过户手续的权利。6.3甲方在交易完成后，享有乙方按照约定时间支付违约金的权利。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.交易资金监管协议第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过丙方的监督和担保，甲方可以在交易中更加放心地将房屋出售给乙方。丙方的介入，增加了交易的安全性，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过明确自身的权益和违约责任，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方通过丙方的担保，进一步保障了自己的权益。在交易完成后，甲方可以安心地将房屋所有权转移给乙方，完成交易。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是老区楼房的合法所有者，并愿意将其拥有的老区楼房出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的老区楼房；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的权益提供保障，并监督甲方的履行义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。1.2丙方应对甲方的履行义务进行监督，确保甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量。1.3如甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，丙方有权直接向乙方支付相应的赔偿。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房屋所有权证号为________________。2.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给丙方，支付方式为银行转账。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的购房款总额的____%。5.2甲方在出售房屋过程中，应保证房屋的权属清晰，不得存在任何权利纠纷。第六条乙方的权益保障条款6.1乙方在购买房屋过程中，享有甲方按照约定时间交付房屋的权利。6.2乙方在房屋过户过程中，享有甲方配合办理过户手续的权利。6.3乙方在交易完成后，享有甲方按照约定时间支付违约金的权利。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.交易资金监管协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本