土地租赁转让合同协议书

土地租赁转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]法定代表人：[填写出租方的法定代表人][填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]法定代表人：[填写承租方的法定代表人]鉴于出租方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，并愿意将其转让给承租方；鉴于承租方愿意承租并转让前述土地使用权，并根据本合同的条款进行租赁和转让；双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1出租方同意将其拥有的土地使用权转让给承租方，承租方同意接受该土地使用权。1.2土地使用权的转让价格为[填写转让价格]，承租方应在合同签订之日起[填写期限]内支付全部转让价款。第二条租赁期限2.1承租方租赁土地的期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2承租方应在租赁期满后，按照本合同的约定将土地使用权返还给出租方。第三条租金支付3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，每月的支付日期为[填写支付日期]。3.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条土地使用4.1承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2承租方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条转让税费5.1转让土地使用权所涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由双方按照法律法规的规定承担。5.2双方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，以便顺利完成税费的缴纳手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。6.2双方应严格履行本合同的约定，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[填写出租方的盖章]承租方（盖章）：[填写承租方的盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证2.转让价格确认书3.租赁合同4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]法定代表人：[填写甲方的法定代表人][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]法定代表人：[填写乙方的法定代表人][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]法定代表人：[填写第三方的法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，并愿意将其转让给乙方；鉴于乙方愿意承租并转让前述土地使用权，并根据本合同的条款进行租赁和转让；鉴于第三方作为担保方，同意为乙方的履行提供担保；甲方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地使用权的转让价格为[填写转让价格]，乙方应在合同签订之日起[填写期限]内支付全部转让价款。第二条租赁期限2.1乙方租赁土地的期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应在租赁期满后，按照本合同的约定将土地使用权返还给甲方。第三条租金支付3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，每月的支付日期为[填写支付日期]。3.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1乙方在租赁土地期间，应确保甲方的合法权益不受损害，包括但不限于土地的权属、用途、质量等方面。4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得甲方的书面同意。4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条第三方担保5.1第三方同意为乙方的履行提供担保，担保范围包括乙方向甲方支付的转让价款、租金等。5.2第三方应承担连带责任，确保乙方向甲方履行合同约定的义务。5.3如果乙方未按时履行合同义务，甲方有权要求第三方承担担保责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。6.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证2.转让价格确认书3.租赁合同4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方向甲方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方提供担保，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低合同风险。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担担保责任，从而维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的和意义在于确保自身合法权益的实现，同时通过租赁和转让土地使用权，实现土地资源的合理利用和价值最大化。甲方作为土地的所有者，有权决定将其土地使用权转让给乙方，并约定了转让价格、租赁期限等关键条款。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定的条件使用土地，并按时支付租金，从而保障甲方的利益。此外，甲方还可以通过合同中的违约责任条款，对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]法定代表人：[填写甲方的法定代表人][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]法定代表人：[填写乙方的法定代表人][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]法定代表人：[填写第三方的法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，并愿意将其租赁给乙方；鉴于乙方愿意租赁前述土地，并根据本合同的条款进行租赁；鉴于第三方作为担保方，同意为甲方的履行提供担保；乙方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将其拥有的土地使用权租赁给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金支付2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，每月的支付日期为[填写支付日期]。2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。第三条乙方权益保障3.1甲方在租赁土地期间，应确保乙方的合法权益不受损害，包括但不限于土地的权属、用途、质量等方面。3.2甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得乙方的书面同意。3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条第三方担保4.1第三方同意为甲方的履行提供担保，担保范围包括甲方向乙方支付的租金等。4.2第三方应承担连带责任，确保甲方向乙方履行合同约定的义务。4.3如果甲方未按时履行合同义务，乙方有权要求第三方承担担保责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。5.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证2.租金支付确认书3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，其目的和意义在于确保自身合法权益的实现，同时通过租赁土地使用权，实现土地资源的合理利用和价值最大化。乙方作为土地的租赁方，有权决定租赁土地的用途，并约定了租金支付、权益保障等关键条款。通过本合同，乙方能够确保甲方按照约定的条件将土地使用权租赁给自己，并按时支付租金，从而保障乙方的利益。此外，乙方还可以通过合同中的违