2024版全新标准重庆市购房合同

合同编号：__________一、合同双方二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房屋。3.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同签订之日起【日内】，乙方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（2）首付款：乙方在【日期】前支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（3）贷款：乙方在【日期】前办理完毕贷款手续，贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（4）尾款：乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起【日内】，支付尾款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。四、房屋交付及产权转移4.1甲方应于【日期】前将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。4.2甲方应在房屋交付后【日内】，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，无任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。5.2甲方承诺，在房屋交付前，已结清水、电、燃气、物业管理费等相关费用。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按照本合同的约定支付购房款。6.2乙方承诺在办理房屋所有权转移登记手续过程中，积极配合甲方，提供相关资料。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】%。7.2若乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________执行中遇到的问题及解决办法：一、房屋产权问题1.1问题：甲方未能提供完整的房屋产权证明，导致房屋所有权转移登记无法办理。解决办法：乙方应要求甲方提供完整的产权证明，必要时可要求甲方提供公证处的产权证明公证。二、房屋质量问题2.1问题：交付的房屋存在质量问题，不符合国家相关标准。解决办法：乙方在接收房屋时应进行详细检查，发现问题及时通知甲方，并要求甲方在规定期限内进行修复。三、款项支付问题3.1问题：乙方未能按照合同约定的期限支付购房款。解决办法：甲方应书面通知乙方支付款项，并给予合理的宽限期。若乙方仍不履行支付义务，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任。四、房屋交付延迟4.1问题：甲方未能按照合同约定的日期交付房屋。解决办法：乙方应书面催促甲方按期交付房屋，并可根据合同约定要求甲方支付违约金。五、产权转移登记问题5.1问题：甲方未能按约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：乙方应要求甲方履行协助义务，必要时可向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定的义务。六、合同条款争议6.1问题：双方对合同条款的理解发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。七、补充协议执行7.1问题：双方签订的补充协议内容与原合同冲突。解决办法：应以补充协议为准，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。八、不可抗力因素8.1问题：因不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并在合理期限内提供证明。合同编号：__________一、合同三方二、房屋基本情况2.2该房屋建筑结构为：【建筑结构】，建筑面积为：【平方米】。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房屋。3.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同签订之日起【日内】，乙方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（2）首付款：乙方在【日期】前支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（3）贷款：乙方在【日期】前办理完毕贷款手续，贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（4）尾款：乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起【日内】，支付尾款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。四、丙方服务内容及费用4.1丙方作为中介服务机构，负责协调甲乙双方完成房屋交易事宜。4.2丙方服务费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），由乙方在签订本合同时支付。4.3丙方应保证所提供信息的真实性，并对交易过程中的法律风险进行提示。五、房屋交付及产权转移5.1甲方应于【日期】前将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。5.2甲方应在房屋交付后【日内】，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。六、乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量。6.2乙方有权要求甲方在规定期限内办理房屋所有权转移登记手续。6.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息及法律咨询。6.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。七、甲方违约及限制条款7.1若甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】%。7.2甲方在合同履行期间，不得将该房屋另行出售或设定任何形式的担保。7.3甲方应保证该房屋在交付前不存在任何租赁关系，如有租赁，甲方应负责解除。八、丙方责任及义务8.1丙方应确保所提供服务的专业性和合法性，对交易过程中的失误承担相应责任。8.2丙方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.3丙方应协助乙方处理交易过程中的相关事宜，包括但不限于贷款咨询、产权调查等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房主体，其权益保护是合同的核心。乙方权益的主导地位有助于保障其在交易过程中的利益最大化，确保交易安全，降低购房风险。同时，乙方权益的优先考