一居室房屋租赁合同(2024版)

编号：__________一居室房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

一居室房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3一居室房屋描述1.4房屋地址及坐标1.5租赁期限第二章：租赁条件及要求2.1出租人交付房屋的要求2.2承租人支付租金的要求2.3房屋使用及维护要求2.4房屋维修责任2.5房屋保险第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5滞纳金计算方式第四章：押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间4.4押金扣除事项第五章：房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收及整改5.4房屋交付书面确认第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋变更用途限制6.3房屋转让或转租6.4房屋安全管理第七章：维修及保养7.1维修责任划分7.2维修申请及处理7.3维修费用承担7.4日常保养责任第八章：保险及风险责任8.1房屋保险购买8.2保险理赔流程8.3出租人保险责任8.4承租人保险责任8.5事故处理及赔偿第九章：违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖9.4合同解除及赔偿第十章：合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理第十一章：其他约定11.1房屋交付前的费用承担11.2房屋交付后的费用承担11.3合同附件第十二章：附件12.1房屋照片及钥匙交付确认12.2物业、供暖、供水等信息确认第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同续约条款14.3合同保密条款14.4合同解除后房屋状况确认14.5合同签订日期及版本信息合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人名称：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名称：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人联系方式：1.3一居室房屋描述1.3.1房屋面积：1.3.2房屋户型：1.3.3房屋设施清单：1.4房屋地址及坐标1.4.1房屋所在城市：1.4.2房屋所在街道：1.4.3房屋门牌号码：1.5租赁期限1.5.1租赁开始日期：1.5.2租赁结束日期：第二章：租赁条件及要求2.1出租人交付房屋的要求2.1.1房屋交付日期：2.1.2房屋交付条件：2.2承租人支付租金的要求2.2.1租金支付日期：2.2.2租金支付方式：2.3房屋使用及维护要求2.3.1房屋使用规定：2.3.2房屋维护责任：2.4房屋维修责任2.4.1维修责任划分：2.4.2维修申请及处理流程：2.5房屋保险2.5.1保险购买要求：2.5.2保险理赔流程：第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金金额：3.1.2租金支付周期：3.2租金支付方式3.2.1支付途径：3.2.2支付确认：3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：3.3.2租金调整流程：3.4滞纳金计算方式3.4.1滞纳金计算标准：3.4.2滞纳金计算公式：第四章：押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额确定：4.1.2押金支付时间：4.2押金退还条件及时间4.2.1押金退还条件：4.2.2押金退还时间：4.3押金扣除事项4.3.1押金扣除情形：4.3.2押金扣除流程：第五章：房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1预定交付时间：5.1.2实际交付时间：5.2房屋交付条件5.2.1交付时房屋应满足的条件：5.3验收及整改5.3.1验收流程：5.3.2整改责任及期限：5.4房屋交付书面确认5.4.1交付确认文件：5.4.2交付确认签字：第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.1.1使用房屋的限制：6.1.2使用房屋的禁止行为：6.2房屋变更用途限制6.2.1变更用途的申请流程：6.2.2变更用途的批准条件：6.3房屋转让或转租6.3.1转让或转租的条件：6.3.2转让或转租的程序：6.4房屋安全管理6.4.1安全管理责任：6.4.2安全管理制度：第八章：保险及风险责任8.1房屋保险购买8.1.1保险购买责任：8.1.2保险的有效期限：8.2保险理赔流程8.2.1理赔申请流程：8.2.2理赔文件要求：8.3出租人保险责任8.3.1出租人保险覆盖范围：8.3.2出租人保险责任限制：8.4承租人保险责任8.4.1承租人保险购买要求：8.4.2承租人保险责任范围：8.5事故处理及赔偿8.5.1事故报告流程：8.5.2赔偿计算方式：第九章：违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.1.1出租人违约情形：9.1.2承租人违约情形：9.1.3违约责任承担：9.2争议解决方式9.2.1争议协商：9.2.2调解程序：9.2.3诉讼途径：9.3法律适用及管辖9.3.1合同适用的法律：9.3.2争议解决的管辖地：第十章：合同变更及终止10.1合同变更条件10.1.1变更事由：10.1.2变更程序：10.2合同终止条件10.2.1合同终止的情形：10.2.2终止通知程序：10.3合同终止后事宜处理10.3.1终止后的房屋交割：10.3.2终止后的押金处理：第十一章：其他约定11.1房屋交付前的费用承担11.1.1交付前费用清单：11.1.2费用支付方式：11.2房屋交付后的费用承担11.2.1交付后费用清单：11.2.2费用支付方式：11.3合同附件11.3.1附件清单：11.3.2附件提交时间：第十二章：附件12.1房屋照片及钥匙交付确认12.1.1房屋照片确认：12.1.2钥匙交付确认：12.2物业、供暖、供水等信息确认12.2.1物业公司信息：12.2.2供暖供水服务信息：第十三章：双方签字13.1出租人签字：[出租人签字栏]13.2承租人签字：[承租人签字栏]第十四章：合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：14.2合同续约条款14.2.1续约条件：14.2.2续约程序：14.3合同保密条款14.3.1保密信息范围：14.3.2保密责任：14.4合同解除后房屋状况确认14.4.1解除后房屋状况确认流程：14.5合同签订日期及版本信息14.5.1合同签订日期：14.5.2合同版本号：[合同编号_________]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的维修和改善工作，包括但不限于更换家具、家电等。说明：甲方作为房屋的拥有者，有权对房屋进行必要的维修和改善，以保证房屋的安全和舒适性。说明：甲方有责任确保房屋的居住条件符合租赁合同的约定，如有必要，甲方应承担房屋装修或翻新的费用。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。说明：甲方应尊重乙方的隐私和使用权，不得在未经乙方同意的情况下擅自进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。说明：乙方作为租赁合同的承租人，应负责合理使用房屋及其设施，并对其进行日常的维护和保养。2.2乙方不得改变房屋的结构和使用用途，不得进行任何违法活动。说明：乙方应遵守租赁合同的约定，不得改变房屋的结构和使用用途，也不得在房屋内进行任何违法活动。2.3乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为合同的协调者，应负责协调甲方和乙方之间的关系，并确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供租赁合同的咨询服务，协助双方理解和遵守合同的条款。说明：第三方中介应提供租赁合同的咨询服务，帮助双方理解和遵守合同的条款，确保双方的权益。3.3第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和问题，并提供解决方案。说明：第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和问题，并提供解决方案，以确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及钥匙交付确认2.物业、供暖、供水等信息确认3.房屋设施清单4.家具、家电清单5.房屋维修记录6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.保险单据9.合同附件清单10.合同续约条款11.合同保密协议12.房屋状况确认报告二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付房屋未按约定提供设施或服务未经乙方同意擅自进入房屋2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施改变房屋结构或用途3.第三方中介违约行为：未履行协调、咨询、解决方案提供职责未公正处理争议和问题未按约定时间完成服务三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有者或授权代理人2.承租人：租赁房屋的一方3.第三方中介：协助出租人和承租人完成租赁交易的第三方机构4.租赁合同：出租人和承租人之间的法律文件，规定租赁房屋的条款和条件5.违约行为：违反合同条款的行为6.违约责任：因违约行为而产生的法律责任7.押金：为确保合同履行而支付的一定金额8.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用9.保险：为房屋及设施提供的保障四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现设施损坏或缺失解决办法：拍照记录，双方协商维修或更换2.问题：租金支付遇到问题解决办法：及时与出租人沟通，提供支付证明3.问题：房屋使用过程中出现故障解决办法：通知出租人，协商维修责任及费用4.问题：合同续约出现争议解决办法：参照合同续约条款，