工业厂房翻新施工合同

工业厂房翻新施工合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于委托方拥有位于上述地址的工业厂房，拟进行翻新施工，现经双方友好协商，就翻新施工相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：工业厂房翻新施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物的外墙翻新、屋顶翻新、内部装修、设施改造等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包含所有工程材料费用、施工费用、管理费用、税费等。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性付清。三、施工期限3.1承包方应按照双方约定的施工计划完成本工程，施工期限为____个月。3.2如有特殊情况导致施工进度延误，双方可协商调整施工期限。四、质量标准4.1本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。4.2工程竣工后，委托方应组织验收，承包方应按照验收标准提供相关资料，配合验收工作。4.3验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业厂房翻新施工设计方案2.施工图纸及相关技术资料3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证措施及相关证书8.施工进度计划9.支付凭证及验收报告10.双方签署的补充协议及相关修改文件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成工程：逾期天数超过合同约定的施工期限。2.工程质量不符合约定：未达到国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。3.未按照约定支付合同价款：未按时支付预付款、进度款及质量保证金。4.未经对方同意擅自变更合同内容：未经双方协商一致，擅自修改工程内容、规模、工期等。5.违反合同约定的保密义务：泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.工业厂房翻新施工：对现有工业厂房进行外墙、屋顶、内部装修等方面的改造和升级。2.合同总价：包括所有工程材料费用、施工费用、管理费用、税费等。3.质保期：合同约定的工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.施工期限：双方约定的完成工程的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：加强项目管理和协调，确保按计划施工。如有必要，及时协商调整施工期限。2.工程质量问题：严格把控施工质量，及时整改，确保达到验收标准。3.支付纠纷：按照合同约定的支付方式及时支付合同价款，如有争议，协商解决。4.合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致后签订补充协议。5.保密义务违反：加强信息安全意识，签订保密协议，防止泄露对方秘密。五、所有应用场景：1.工业厂房所有权人欲对现有厂房进行升级改造。2.房地产开发商拟对工业厂房进行