公寓楼门锁使用准则

公寓楼门锁使用准则合同编号：__________鉴于甲方拥有某公寓楼的物业权，为规范乙方使用门锁的行为，保障甲方及公寓楼的安全，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条门锁使用范围1.1甲方同意乙方在甲方管理的公寓楼内使用指定的门锁，并遵守本合同约定。1.2乙方仅可在甲方指定的房间内使用门锁，不得擅自将门锁拆卸、更换或转移至其他场所。第二条门锁使用期限2.1本合同门锁使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，并签订新的合同。第三条门锁使用费用3.1乙方应按甲方规定的标准支付门锁使用费用，包括但不限于门锁购买、安装、维护等费用。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付门锁使用费用，如需退还，甲方应在合同到期后七个工作日内退还剩余费用。第四条门锁使用规定4.1乙方应妥善保管门锁，如有门锁损坏、遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方不得将门锁密码、钥匙等信息泄露给他人，如有泄露，乙方应承担相应责任。4.3乙方在门锁使用过程中，如有违反法律法规及甲方物业管理规定的行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议。5.2在合同期限内，除非乙方严重违约，甲方不得单方面解除或终止本合同。5.3本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为门锁使用费用的__%，具体金额为人民币____元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门锁购买、安装、维护等相关费用明细4.门锁钥匙或密码管理制度5.公寓楼物业管理规定6.门锁使用申请表7.门锁使用续约申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定使用门锁，包括但不限于擅自拆卸、更换或转移门锁。2.乙方未按约定支付门锁使用费用。3.乙方泄露门锁密码、钥匙等信息给他人。4.乙方在门锁使用过程中违反法律法规及甲方物业管理规定。5.甲方未按约定提供门锁使用服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓楼物业权的一方。2.乙方：指使用门锁的一方。3.门锁使用费用：指门锁购买、安装、维护等相关费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.物业管理规定：指甲方制定的关于公寓楼管理的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门锁损坏或遗失：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，乙方承担相应费用。2.密码或钥匙泄露：立即更改密码，并向甲方报告，共同防范风险。3.乙方违反法律法规及物业管理规定：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供服务：乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.公寓楼居民与物业公司之间就门锁使用达成协议。2.物业公司管理公寓楼门锁，并为居民提供相关服务。3.居民遵守门锁使用规定，按时支付相关费用。4.门锁损坏或