共有财产分割协议书

共有财产分割协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方为共有财产的共有人，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本共有财产分割协议书。一、共有财产的描述1.1甲方和乙方共同拥有一处位于__________的房产，房产证编号为__________，房产面积为__________平方米。1.2甲方和乙方共同拥有一辆__________型号的汽车，车牌号为__________。1.3甲方和乙方共同拥有一份__________的投资，投资编号为__________。二、共有财产的分割（1）房产：甲方分得房产的__________%，乙方分得房产的__________%。（2）汽车：甲方分得汽车的所有权。（3）投资：甲方分得投资的__________%，乙方分得投资的__________%。2.2甲方和乙方应在分割共有财产后七日内办理完毕相关过户手续，确保分割财产的所有权转移。三、共有财产的管理3.1房产的管理：（1）甲方负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付。（2）甲方和乙方应共同协商决定房产的出售、出租等事宜。3.2汽车的管理：（1）甲方负责汽车的日常管理工作，包括但不限于保养、维修、保险等费用的支付。（2）甲方和乙方应共同协商决定汽车的出售、转让等事宜。3.3投资的管理：（1）甲方负责投资的日常管理工作，包括但不限于收益的收取、投资的风险控制等。（2）甲方和乙方应共同协商决定投资的出售、转让等事宜。四、共有财产的债务4.1双方确认，共有财产产生的债务由甲方和乙方共同承担。4.2双方应在分割共有财产后七日内办理完毕相关债务的承担手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的共有财产价值的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.汽车行驶证原件及复印件3.投资合同原件及复印件4.双方身份证明原件及复印件5.共有财产分割后的财产权属证明文件6.相关过户手续所需的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定分割共有财产2.甲方未按照协议约定承担共有财产产生的债务3.甲方未按照协议约定管理共有财产4.乙方未按照协议约定分割共有财产5.乙方未按照协议约定承担共有财产产生的债务6.乙方未按照协议约定管理共有财产三、法律名词及解释：1.共有财产：指甲方和乙方共同拥有的财产。2.房产：指位于__________的房产，房产证编号为__________，房产面积为__________平方米。3.汽车：指__________型号的汽车，车牌号为__________。4.投资：指__________的投资，投资编号为__________。5.违约金：为本协议涉及的共有财产价值的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.共有财产的分割及管理问题：解决办法：双方应按照协议约定的比例分割共有财产，并明确各自的管理职责。2.共有财产产生的债务承担问题：解决办法：双方应按照协议约定共同承担共有财产产生的债务。3.共有财产的过户手续问题：解决办法：双方应按照协议约定的时间内完成共有财产的过户手续。4.投资收益及风险控制问题：解决办法：甲方应按照协议约定负责投资的管理，并定期与乙方沟通投资收益及风险控制情况。5.违约行为的问题：解决办法：对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约金及因违约所产生的相关费用。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方为共有财产的共有人，需要明确双方的权利和义务的情况。2.适用于甲乙双方需要分割共有财产，并办理相关过户手续的情况。3.适用于甲乙双方需要管理共有财产，并共同协