租房租赁合同范本

租房租赁合同范本【篇一：房屋租赁合同书】房屋租赁合同书出租方：（以下称甲方）地址：身份证号：承租方：（以下称乙方）地址：身份证号：上列立合同人兹就乙方向甲方租赁经营性用房事宜，经友好协商一致，于2014年10月17日前签订本合同书，议定条款如下，以资遵照执行。第一条租赁标地之座落本合同租赁标地座落于**********号门面房（建筑面积215平方米，框架3层楼房）。第二条附属设施本租赁用房之附属设施，随同一并出租，本条所指“附属设施”系指乙方所能使用设施、设备，乙方对附属设施具有独立使用权。第三条产权及租赁期之担保甲方兹保证依法享有本合同租赁标的之所有权，完全有权出租该房屋，目前并不存在实质性的针对该租赁标的物提起之诉讼、仲裁等，本合同将不受任何产权争端或有关规定之影响，其任何改变亦得遵守本合同的一切规定。尚有任何部门对本合同项下之标的物提出权利主张、一律由甲方自行负责。第四条租赁用途本租赁房屋只能用于乙方合法经营不得供给任何人作为非法或违规之用途。第五条租赁期限本租赁期限为叁年，即自2014年10月15日起至2017年10月14日止。租金及租金交付方式，甲、乙双方商定上述房屋叁年租金为贰拾柒万元整（270000元）。2014年10月15日起至2015年10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。2015年10月15日起至2016年10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。2016年10月15日起至2017年10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。银行及帐号：中国银行扬州支行用途为付房租款，租金为每年一付。第七条租赁标的之交付甲方应与本合同生效之日内将租赁之房屋连同应移交之附属设施一起移交给乙方。同时，甲、乙双方应共同清点须移交的附属设施并列表查，作为作为租赁期满双方交割之凭证。第八条提前终止合同之限制1、在租赁期限内，未经对方书面同意，甲、乙双方均不得擅自提前终止合同，提前终止合同者，违约方须向另一方支付肆万元赔偿金，并赔偿其装修费，搬迁费等。2、在合同期限内，乙方在不影响甲方的前提下，可自行转租给第三方，租金和租赁要求由乙方自行与第三方协商，但乙方与甲方合同约定不变，乙方需按时交付甲方房租，履行合同约定。第九条甲方之权利1、甲方有权利依照本合同第六条之规定获取租金收益。2、租赁期间，甲方有权将租赁所有权转移他人（包括买卖、赠与或者继承）或设定抵押权，乙方都无权干涉。甲方之上述行为不影响本租赁合同之效力，惟甲方应提前一个月将有关情况通知乙方，并使受让对方或抵押权人充分了解甲、乙双方在本合同项目下之权利和义务。3、如乙方不按期支付租金，视乙方违约，甲方有权停水、电，收回房屋。4、如果合同到期，乙方不承租此房屋，需提前1个月告之甲方。5、如果乙方不按期支付超过15天，视乙方违约，甲方有权停水、停电收回房屋。第十条甲方之义务1、甲方应按照本合同第七条之约定按时将该房屋清整，并移交乙方使用。2、本租贸合同签订之前该房屋所涉及之债权、债务概由甲方自行承担理直。乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．拖欠租金累计达2个月；3．利用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。甲方（盖章）：代表人：方（盖章）：代表人：年月日乙【篇三：房屋租赁合同书】房屋租赁合同书出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于叶枝街面三格门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共48平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转让费、装修材料费和装修费等。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元人民币，大写圆整。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方负责自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。4、乙方在使用过程中不得在房屋内存放易燃，易爆物品以及进行非法的各种活动。5、严格执行有关用火用电规则，线路必须使用国标4平方以上电线。因用电用火不当或存放易燃易爆物品而引起火灾造成的一切损失应由乙方负完全责任。6、租金按年计算,按年收付.乙方在每年初始两个月内将本年度租金以现金或转帐方式一次交付给甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。7、从第二年起，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营