2024版摊位出租合同

2024版摊位出租合同合同编号：__________合同双方：出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有摊位出租的权利，承租方希望租赁该摊位用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金总计为人民币____元。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每期支付一个月租金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。4.2承租方不得利用摊位从事违法经营活动。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证摊位的正常使用，确保摊位的安全和卫生。5.2出租方应协助承租方办理相关经营手续。5.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按合同约定支付租金，并遵守租赁期限。6.2承租方应合理使用摊位，并保持摊位的整洁和安全。6.3承租方不得在摊位上从事违法经营活动。第七条违约责任7.1出租方未按合同约定提供摊位，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位位置及面积说明书

2.租赁用途说明书

3.租金支付证明

4.摊位使用状况记录

5.租赁合同解除证明

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供摊位，认定标准为摊位实际交付时间与合同约定交付时间不符。

2.承租方未按合同约定支付租金，认定标准为租金支付时间与合同约定支付时间不符。

3.承租方擅自改变摊位用途，认定标准为承租方经营活动与合同约定用途不符。

4.出租方干涉承租方正常经营活动，认定标准为出租方对承租方经营活动的非法干预。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权利的当事人。

2.承租方：指租赁摊位的当事人。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用摊位的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间支付违约金。

2.租金支付困难：

解决办法：承租方提前与出租方沟通，协商支付事宜，如需分期支付可重新约定分期方式。

3.擅自改变摊位用途：

解决办法：立即恢复摊位原用途，并支付违约金。

4.出租方干涉经营活动：

解决办法：