2024商品房包销协议

2024商品房包销协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条商品房基本信息1.1商品房位于____________________，共计____________________套，建筑面积为____________________平方米。1.2商品房的户型、面积、价格等详细信息详见附件。第二条包销范围2.1乙方作为甲方商品房的包销商，负责在合同约定的区域内进行销售。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行商品房的销售工作，包括但不限于提供客户资源、宣传推广、签订购房合同等。第三条包销期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________个月。3.2乙方应在合同有效期内完成商品房的销售任务。如乙方未能在约定时间内完成销售任务，应按照约定向甲方支付违约金。第四条销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方的销售价格销售商品房，如有优惠政策，乙方应提前向甲方申请并获得甲方同意。4.2乙方在销售过程中，不得低于甲方的最低销售价格。第五条销售业绩奖励5.1乙方完成销售任务后，甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。5.2销售业绩奖励的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。6.2甲方未按照约定提供商品房的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商品房详细信息表2.户型、面积、价格等信息3.销售业绩奖励方案4.违约金支付方案5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成销售任务2.乙方低于甲方规定的最低销售价格3.甲方未按照约定提供商品房4.双方未按照约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.商品房：指用于出售的住宅或者其他建筑物2.包销商：指承担销售任务并按照约定向甲方支付销售业绩奖励的企业或个人3.销售业绩奖励：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的奖励4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：按照约定向甲方支付违约金，并与甲方协商确定后续销售计划。2.低于最低销售价格：解决办法：立即调整销售价格，并向甲方说明情况。3.甲方未提供商品房：解决办法：立即与甲方沟通，协商解决提供商品房的问题。4.其他争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有