楼盘房子售卖合同范本

楼盘房子售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价款”）购买该房产。2.2购买价款支付方式如下：（1）买方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元；（2）买方应在办理过户手续之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余购买价款。第三条交付及过户3.1卖方应保证在合同签订之日起[填写天数]日内，将该房产交付给买方。3.2买方应按照我国相关法律法规，办理该房产的过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归买方所有。第四条双方义务4.1卖方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2卖方应按照约定时间交付该房产，并保证房产的交付状态符合约定。4.3买方应按照约定时间支付购买价款，并按照我国相关法律法规办理过户手续。4.4双方应遵守合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1如果卖方未按照约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。5.2如果买方未按照约定时间支付购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。5.3如果一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方取得该房产所有权之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写日期][附件内容，如房产证、身份证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价款。同时，甲方引入第三方作为担保及服务提供者，以保障交易的安全和顺利进行。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价款”）购买该房产。2.2购买价款支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元；（2）乙方应在办理过户手续之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余购买价款。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本交易的担保及服务提供者，应确保甲方和乙方的权益得到保障。3.2第三方应提供必要的金融服务，包括但不限于资金监管、支付结算等。3.3第三方应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。3.4第三方应在交易过程中提供专业咨询和服务，协助甲方和乙方解决可能出现的问题。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全性。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款。4.3甲方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护。4.4甲方有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照约定时间支付购买价款，否则应承担违约责任。5.2乙方应遵守合同的约定，履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。5.3乙方不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至买方取得该房产所有权之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期][附件内容，如房产证、身份证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保及服务提供者，介入本交易旨在确保交易的安全和顺利进行。第三方的主体地位使得甲方和乙方的权益得到更好的保障，同时第三方提供的专业服务能够有效解决交易过程中可能出现的问题。通过第三方的介入，甲方和乙方的权益得到平衡，交易的公平性、公正性和公开性得到确保。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，主导本交易的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保及服务提供者，甲方能够在交易过程中享有更多的权利和保障，同时甲方的利益得到更好的平衡和维护。甲方的主导地位确保了交易的顺利进行，同时也保障了乙方合法权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价款。同时，为保证交易的顺利进行和双方权益的保障，甲方同意引入第三方作为交易的服务提供者和担保方。经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价款”）购买该房产。2.2购买价款支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元；（2）乙方应在办理过户手续之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余购买价款。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本交易的担保及服务提供者，应确保乙方和甲方的权益得到保障。3.2第三方应提供必要的金融服务，包括但不限于资金监管、支付结算等。3.3第三方应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。3.4第三方应在交易过程中提供专业咨询和服务，协助乙方和甲方解决可能出现的问题。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房产。4.2乙方有权要求甲方提供该房产的产权证明和相关资料。4.3乙方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护。4.4乙方有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照约定时间交付该房产，否则应承担违约责任。5.2甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.3甲方不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得该房产所有权之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期][附件内容，如房产证、身份证等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本交易的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保及服务提供者，乙方能够在交易过程中享有更多的权利和保障，同时乙方的利益得到更好的