村委租用土地合同协议书

村委租用土地合同协议书合同编号：__________甲方：（村委名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方：（个人/公司名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租用土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意租用乙方拥有的位于________________的土地，总面积为____平方米。1.2乙方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期满后，如甲方需要续租，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的租用合同。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每平方米____元/年，总计人民币____元/年。3.2甲方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年租金。3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供合法的发票。第四条土地使用及管理4.1甲方租用该土地后，应按照我国相关法律法规及村委规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2甲方在使用土地期间，应自行负责土地及设施的安全、维护和管理。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定使用土地，并享受乙方提供的相关服务。5.2乙方有权按照合同约定收取租金，并确保土地的权属和使用情况真实可靠。5.3甲方有义务按时支付租金，并合理使用土地。5.4乙方有义务保证土地的权属和使用情况真实可靠，并协助甲方解决土地使用过程中出现的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在租用期限内未能提供合同约定的土地，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（村委）：______________乙方（个人/公司）：______________签订日期：____年__月__日1.土地权属证明文件2.租用土地位置示意图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（村委名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方：（个人/公司名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第三方：（监管机构/专业机构名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租用土地事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方为主导，乙方为土地提供方，第三方为监管机构，负责对合同的履行进行监督和管理。1.2第三方应具备相关资质，具备监管能力，确保合同的合法性、合规性。第二条甲方权益主导2.1甲方作为合同主体，享有合同约定的权益，包括但不限于土地使用权、收益权等。2.2甲方有权按照合同约定使用土地，并享受乙方提供的相关服务。2.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.4甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先租赁权、优先购买权等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。3.2乙方应保证土地的质量符合甲方的使用需求，如土地质量不符合约定，乙方应承担违约责任。3.3乙方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供相关服务、保障土地安全等。3.4乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金为每平方米____元/年，总计人民币____元/年。4.2甲方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年租金。4.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供合法的发票。第五条第三方监管及权利义务5.1第三方作为监管机构，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。5.2第三方应确保合同的合法性、合规性，如发现合同存在违法行为，有权要求甲乙双方改正。5.3第三方应协助甲方维护合法权益，如甲方权益受到侵害，第三方有权要求乙方承担违约责任。5.4第三方不参与合同的收益分配，不承担合同的履行责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在租用期限内未能提供合同约定的土地，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3第三方作为监管机构，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（村委）：______________乙方（个人/公司）：______________第三方（监管机构/专业机构）：______________签订日期：____年__月__日1.土地权属证明文件2.租用土地位置示意图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构，介入本合同的目的在于确保合同的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。第三方主体在合同中的角色是监督和管理，通过第三方主体的介入，可以有效地减少合同履行过程中的风险，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为，使其在履行合同过程中遵循法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，享有合同约定的权益，为主导方意味着甲方在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（村委名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方：（个人/公司名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第三方：（监管机构/专业机构名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租用土地事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同乙方为主导，甲方为土地使用方，第三方为监管机构，负责对合同的履行进行监督和管理。1.2第三方应具备相关资质，具备监管能力，确保合同的合法性、合规性。第二条乙方权益主导2.1乙方作为合同主体，享有合同约定的权益，包括但不限于土地出租权、收益权等。2.2乙方有权按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.3乙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.4乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先租赁权、优先购买权等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定使用土地，并享受乙方提供的相关服务。3.2甲方应保证土地的使用符合乙方的要求，如土地使用不符合约定，甲方应承担违约责任。3.3甲方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供相关服务、保障土地安全等。3.4甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每平方米____元/年，总计人民币____元/年。4.2甲方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年租金。4.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供合法的发票。第五条第三方监管及权利义务5.1第三方作为监管机构，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。5.2第三方应确保合同的合法性、合规性，如发现合同存在违法行为，有权要求甲乙双方改正。5.3第三方应协助乙方维护合法权益，如乙方权益受到侵害，第三方有权要求甲方承担违约责任。5.4第三方不参与合同的收益分配，不承担合同的履行责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在租用期限内未能按照约定使用土地，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3第三方作为监管机构，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（村委）：______________乙方（个人/公司）：______________第三方（监管机构/专业机构）：______________签订日期：____年__月