中介存量房屋买卖合同范本

中介存量房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的存量房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积分别为：[填写房屋结构及面积]。该房屋的房地产权证号为：[填写房地产权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币：[填写总价金额](以下简称房价)。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]。（3）剩余房价款，乙方应于办理房屋过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋占用范围内的土地使用权依法转移至乙方名下；（2）房屋及其附属设施、设备应保持完好，不影响正常使用；（3）甲方应将房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权选择要求甲方支付违约金或解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]中介服务方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的存量房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的中介服务方，负责提供房屋买卖相关信息，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订及履行等工作。1.2第三方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。1.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的购房客户信息，并有权拒绝与不符合甲方要求的购房客户进行交易。2.2甲方有权要求第三方在约定的时间内完成房屋买卖合同的签订及履行工作。2.3甲方有权要求第三方在房屋过户过程中提供必要的协助，并确保过户过程的顺利进行。2.4甲方在房屋买卖过程中所支付的费用，包括但不限于中介费、税费等，由第三方承担。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，如乙方逾期支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方拒绝接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。3.3乙方在房屋买卖过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确的购房客户信息，并协助甲方完成房屋买卖合同的签订及履行工作。如第三方未能按照甲方的要求提供购房客户信息或未能协助甲方完成房屋买卖合同的签订及履行工作，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。4.2第三方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。如第三方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，第三方应向甲方承担赔偿责任。4.3第三方在房屋过户过程中应提供必要的协助，并确保过户过程的顺利进行。如第三方未能提供必要的协助或导致过户过程不顺利，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务方，介入存量房屋买卖合同的签订及履行过程，具有重要的意义和目的。首先，第三方能够为甲方提供专业的购房客户信息，帮助甲方更好地进行房屋买卖决策；其次，第三方能够协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行；最后，第三方能够承担部分甲方在房屋买卖过程中所需支付的费用，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义：在存量房屋买卖合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是至关重要的。通过将第三方作为中介服务方纳入合同，甲方能够更好地控制房屋买卖过程，确保自身权益的实现。同时，甲方作为合同的主要当事人，有权要求第三方提供真实、准确的购房客户信息，并有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]国际物流服务提供商（以下简称第三方）：[填写第三方全称]根据《联合国国际货物销售合同公约》、《国际商会国际贸易术语解释通则》以及其他有关国际贸易法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的货物（以下简称货物）出售给乙方，乙方购买该货物事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为国际物流服务提供商，负责提供货物的国际运输服务，包括但不限于运输、保险、清关等。1.2第三方应保证其提供的运输服务符合国际货物运输的规范和要求，并对其提供的服务承担法律责任。1.3第三方应协助乙方办理货物的进口手续，并确保进口过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的货物运输信息，并有权拒绝与不符合乙方要求的运输服务提供商进行交易。2.2乙方有权要求第三方在约定的时间内完成货物的国际运输及进口手续。2.3乙方有权要求第三方在货物运输过程中提供必要的协助，并确保运输过程的顺利进行。2.4乙方在货物买卖过程中所支付的费用，包括但不限于货款、运费、税费等，由第三方承担。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的质量和数量交付货物，如甲方未能按照约定交付货物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为货物金额的[填写比例]。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付货物，如甲方拒绝交付货物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为货物金额的[填写比例]。3.3甲方在货物买卖过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为货物金额的[填写比例]。第四条第三方责任4.1第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确的货物运输信息，并协助乙方完成货物的国际运输及进口手续。如第三方未能按照乙方的要求提供货物运输信息或未能协助乙方完成货物的国际运输及进口手续，第三方应向乙方支付违约金，违约金为货物金额的[填写比例]。4.2第三方应保证其提供的运输服务符合国际货物运输的规范和要求，并对其提供的服务承担法律责任。如第三方提供虚假信息或未能提供符合规范的运输服务，导致乙方遭受损失的，第三方应向乙方承担赔偿责任。4.3第三方在货物运输过程中应提供必要的协助，并确保运输过程的顺利进行。如第三方未能提供必要的协助或导致运输过程不顺利，第三方应向乙方支付违约金，违约金为货物金额的[填写比例]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用联合国国际货物销售合同公约。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：货物描述、运输条款、保险单等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]乙方为主导的目的和意义：在internationaltrade中，买方（乙方）通常承担更多的风