房屋院子出租合同范本

房屋院子出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋院子出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋及院子的基本情况1.1甲方出租的房屋院子位于：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，院子面积：[填写院子面积]。1.2甲方拥有上述房屋院子的完整所有权，并保证该房屋院子不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。四、使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及院子，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，爱护房屋及院子内的设施设备。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋院子，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋或院子，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋院子所有权证明文件2.房屋院子设施设备清单3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：第三方（以下简称监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方乙方和监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋院子出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋院子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋及院子的基本情况1.1出租方出租的房屋院子位于：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，院子面积：[填写院子面积]。1.2出租方拥有上述房屋院子的完整所有权，并保证该房屋院子不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式按照《租金支付管理协议》执行，该协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。三、监管方的职责及权益3.1监管方作为第三方，负责对出租方和承租方的履约情况进行监督和管理，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2监管方有权对出租方和承租方的行为进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取措施保障守约方的合法权益。3.3监管方不参与租金的收取和支付，但有权对租金支付情况进行监督，确保租金的合理、及时支付。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋及院子。4.2甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取违约金。4.3甲方有权在租赁期间对房屋及院子进行必要的维修和保养，确保房屋及院子的安全和使用功能。4.4甲方有权在租赁期间要求乙方承担物业费、水电费等公共费用。4.5甲方有权在租赁期间要求乙方遵守法律法规和合同约定，不得进行违法活动。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应当按照合同约定支付租金，如有逾期，乙方应当按照约定支付违约金。5.2乙方应当按照合同约定使用房屋及院子，不得进行违法活动，不得损害房屋及院子的安全和使用功能。5.3乙方在租赁期间应当承担物业费、水电费等公共费用。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除应当按照《合同变更解除管理协议》执行，该协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。七、违约责任7.1甲乙双方和监管方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：监管方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋院子所有权证明文件2.租金支付管理协议3.合同变更解除管理协议4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入监管方，对出租方和承租方的履约情况进行监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。同时，监管方的介入也有利于解决合同履行过程中的纠纷，保障合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，保障甲方的合法权益，确保甲方能够按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋及院子。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同范本甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：第三方（以下简称监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方乙方和监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其汽车租赁给承租方使用，承租方租赁出租方汽车事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁汽车的基本情况1.1出租方出租的汽车型号为：[填写汽车型号]，车牌号为：[填写车牌号]，车辆状况：[填写车辆状况]。1.2出租方拥有上述汽车的所有权，并保证该汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁天数]天。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式按照《租金支付管理协议》执行，该协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。三、监管方的职责及权益3.1监管方作为第三方，负责对出租方和承租方的履约情况进行监督和管理，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2监管方有权对出租方和承租方的行为进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取措施保障守约方的合法权益。3.3监管方不参与租金的收取和支付，但有权对租金支付情况进行监督，确保租金的合理、及时支付。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用汽车，但必须遵守交通法规，不得违规驾驶。4.2乙方有权要求出租方按照约定的期限提供汽车，如有逾期，乙方有权要求出租方支付违约金。4.3乙方有权在租赁期间要求出租方对汽车进行必要的维修和保养，确保汽车的安全和正常使用。4.4乙方有权在租赁期间要求出租方承担汽车保险、维修费、保养费等费用。4.5乙方有权在租赁期间要求出租方遵守法律法规和合同约定，不得进行违法活动。五、甲方的违约及限制条款5.1出租方应当按照合同约定提供汽车，如有逾期，出租方应当按照约定支付违约金。5.2出租方应当按照合同约定保证汽车的安全和正常使用，如有因汽车故障等原因导致乙方损失的，出租方应当承担相应责任。5.3出租方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意解除合同或提前收回汽车。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除应当按照《合同变更解除管理协议》执行，该协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。七、违约责任7.1甲乙双方和监管方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：监管方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.汽车所有权证明文件2.租金