成都入户购房合同协议书

成都入户购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是成都市具有购房资质的房地产开发企业，愿意将其开发的位于成都市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，位于成都市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和装修的强制性标准。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价的大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）乙方应于[填写付款时间]前，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为首付款；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式支付，并按照银行贷款合同的约定按时还款。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如不符合合同约定或国家强制性标准的，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。第四条产权过户4.1甲方应自合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划用途及相关批准文件2.该房屋的平面图及结构图3.该房屋的装修标准及相关材料4.房屋买卖合同的补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是成都市具有购房资质的房地产开发企业，愿意将其开发的位于成都市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为担保；双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的担保人，为乙方的按期付款及房屋交付提供担保。1.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担本合同项下的担保责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价的大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）乙方应于[填写付款时间]前，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为首付款；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式支付，并按照银行贷款合同的约定按时还款。第三条第三方担保责任3.1第三方对乙方的付款义务及房屋交付承担连带责任。3.2如乙方未能按本合同约定履行付款义务，第三方应承担甲方因此所受的一切损失。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.2甲方应要求第三方承担乙方违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按本合同约定履行付款义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方如未能按本合同约定接受房屋交付，应承担相应的违约责任。5.3乙方同意将其在合同项下的权益部分转让给第三方，以确保甲方权益的实现。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划用途及相关批准文件2.该房屋的平面图及结构图3.该房屋的装修标准及相关材料4.房屋买卖合同的补充协议（如有）第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增强合同的履行保障，降低合同履行风险，同时使甲方在合同履行过程中享有更多的权利和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是成都市具有购房资质的房地产开发企业，愿意将其开发的位于成都市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为担保；双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的担保人，为乙方的按期付款及房屋交付提供担保。1.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担本合同项下的担保责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价的大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）乙方应于[填写付款时间]前，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为首付款；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式支付，并按照银行贷款合同的约定按时还款。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。3.2乙方应要求第三方承担甲方违约责任，确保乙方的权益得到充分保障。第四条甲方违约及限制4.1甲方如未能按本合同约定履行交付房屋义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。4.2甲方如未能按本合同约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。4.3甲方同意将其在合同项下的权益部分转让给第三方，以确保乙方权益的实现。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该