学校物业服务监督协议

学校物业服务监督协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、监督范围1.1乙方应按照甲方提供的物业服务合同条款，对甲方的物业服务进行全面监督。1.2监督内容包括但不限于：服务质量、服务态度、服务效率、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。二、监督方式2.1乙方应设立专门的物业服务监督部门，负责对甲方的物业服务进行日常监督。2.2乙方应定期向甲方报告物业服务监督情况，并提出改进意见和建议。2.3乙方应对甲方的物业服务进行不定期检查，并对检查结果进行记录和反馈。三、监督要求3.1乙方应根据国家法律法规和行业标准，对甲方的物业服务进行监督。3.2乙方应保持客观公正的立场，对甲方的物业服务进行真实、准确的监督。3.3乙方应对甲方的物业服务中存在的问题提出合理、有效的改进措施。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照本协议的约定履行监督职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.物业服务合同复印件4.物业服务监督报告模板5.物业服务监督记录表格6.物业服务改进措施建议书7.国家法律法规及行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进行全面监督，视为违约。2.乙方未按照约定定期报告监督情况，视为违约。3.乙方未按照约定进行不定期检查，视为违约。4.乙方未按照约定提出合理有效的改进措施，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指提供物业服务需求的学校。2.乙方（受托方）：指承担物业服务监督职责的公司。3.物业服务合同：指甲方与物业服务公司签订的合同。4.物业服务监督：指乙方对甲方物业服务的检查、报告和改进建议。5.违约行为：指违反合同约定的行为。6.保密义务：指双方对合同内容和签订过程的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方监督不力：甲方可以要求乙方增加监督频次，或更换监督人员。2.乙方泄露合同信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并采取补救措施。3.乙方未按时报告监督情况：甲方可以要求乙方立即报告，并追究迟延责任。4.乙方未提出改进措施：甲方可以要求乙方重新提出，或自行采取改进措施。5.争议解决困难：甲方可以寻求法律途径，向有管辖权的人民法院起诉。五、