地铁物业服务项目招标

地铁物业服务项目招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为地铁物业服务项目的招标人，乙方为参与该项目的投标人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲方提供地铁物业服务项目的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为地铁物业服务项目提供________________（具体服务内容）等服务。1.2乙方应保证服务的质量符合甲方的要求及相关法律法规的规定。二、服务期限2.1双方同意，本合同的服务期限为__________年，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务的，乙方应根据甲方的要求重新签订合同。三、服务费用3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务，服务费用按合同约定的服务内容、服务期限等因素确定。3.3乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付服务费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限等服务要求，向甲方提供服务。4.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方应按照甲方的要求，对提供的服务进行改进和优化，提高服务质量。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。5.2甲方应提供乙方开展服务所需的相关资料、设施和条件，保障乙方正常提供服务。5.3甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合甲方的要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。6.2乙方未按照约定时间提供服务或者提供的服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进，乙方应承担因改进产生的费用。如乙方在规定时间内未能进行改进或改进后仍不符合甲方要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地铁物业服务项目招标文件2.乙方服务方案及报价3.乙方资质证明文件4.合同履行过程中所需的相关法律法规文件5.合同履行过程中所需的相关技术标准文件6.乙方服务过程中的工作记录和报告7.甲方支付服务费用的凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务或提供的服务质量不符合甲方要求的，属于违约行为。2.乙方未按照约定进行服务改进或改进后仍不符合甲方要求的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。4.甲方未提供乙方开展服务所需的相关资料、设施和条件的，属于违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地铁物业服务项目：指地铁沿线及其周边区域的物业管理服务。2.服务费用：指乙方为提供地铁物业服务项目所需的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是服务费用的百分比。4.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间段。5.招标：指甲方通过公开方式邀请乙方参与项目竞争，并选择最优方案的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务进度滞后：乙方应加大人力、物力投入，确保服务进度赶上计划。2.服务质量不符合要求：乙方应根据甲方反馈进行改进，直至满足甲方要求。3.甲方支付服务费用不及时：甲方应按时支付服务费用，避免违约行为发生。4.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的可诉诸法院。5.乙方服务能力不足：乙方应提高自身服务能力，确保符合甲方要求。五、所有应用场景：1.地铁物业服务项目招标过程中，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.地铁物业服务项目合同履行过程中，用于指导双