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文档简介
总包工程服务合同合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:第一条合同范围与工作内容1.1本合同范围包括但不限于:(1)工程图纸会审、设计交底;(2)施工组织设计及施工方案编制;(3)施工现场管理与协调;(4)工程质量、安全、进度、成本控制;(5)工程变更及索赔处理;(6)工程验收及保修期服务。1.2承包方应按照委托方的要求,完成本项目范围内的全部工作,并确保工程质量、安全、进度、成本控制达到委托方满意的标准。第二条合同价格与支付方式2.1本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2委托方应在合同签订后的7个工作日内,向承包方支付合同总价款的5%作为预付款。2.3剩余合同总价款按照工程进度,分阶段支付。具体支付比例和时间如下:(1)工程进度达到20%时,支付合同总价款的20%;(2)工程进度达到40%时,支付合同总价款的30%;(3)工程进度达到60%时,支付合同总价款的20%;(4)工程进度达到80%时,支付合同总价款的10%;(5)工程验收合格后,支付合同总价款的5%。2.4支付方式:银行转账。第三条合同履行与保证3.1承包方应按照合同约定,按时完成工程,确保工程质量、安全、进度、成本控制符合委托方要求。3.2承包方应严格按照国家法律法规、行业标准和规范施工,确保工程质量安全。3.3承包方应做好施工现场的环保、文明施工工作,遵守当地政府的相关规定。3.4委托方应按照合同约定,及时支付合同款项,配合承包方完成工程。3.5双方应共同参与工程验收,确保工程质量达到合同约定标准。第四条违约责任4.2委托方未按照合同约定支付合同款项,应承担违约责任,向承包方支付违约金,违约金计算方式为:应支付款项×1%。4.3双方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____________一、附件列表:1.工程图纸会审记录2.设计交底会议纪要3.施工组织设计及施工方案4.施工现场管理与协调报告5.工程质量、安全、进度、成本控制计划6.工程变更及索赔申请7.工程验收报告8.保修期服务计划9.付款凭证及进度报告10.违约金计算依据二、违约行为及认定:1.承包方未按照合同约定完成工程,包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后、工程成本超支等。2.委托方未按照合同约定支付合同款项,包括但不限于延迟付款、部分或全部取消付款等。3.双方未按照合同约定履行其他义务,如违反国家法律法规、行业标准和规范施工等。三、法律名词及解释:1.总包工程服务合同:指承包方承担工程项目建设的全部或部分工作,并按照委托方的要求提供相应的服务。2.违约金:指当一方未履行合同约定的义务时,应向对方支付的赔偿金。3.工程验收:指项目完成后,委托方对工程质量、安全、进度、成本控制等方面进行的检查、评估和确认。4.保修期:指工程交付使用后一定期限内,承包方对工程出现的质量问题提供修复或更换的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度与质量控制问题:建立定期沟通机制,确保工程进度与质量符合合同要求。2.付款与进度不匹配问题:双方协商确定合理的付款节点,确保付款与工程进度相匹配。3.工程变更与索赔问题:变更或索赔发生时,及时沟通并按照合同约定处理。4.法律法规与标准遵守问题:加强法律法规与行业标准的学习与培训,确保施工现场合规。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的水电安装工程、装饰装
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