广州住宅租房合同范本

广州住宅租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出租、乙方承租位于广州市_____________________（以下简称“租赁物”）的住宅房屋事宜，达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于广州市_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物的附属设施包括：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续承租的，应于租赁期限届满前______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______________________元/月。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币（大写）：______________________元。

4.2押金用于保障租赁物的完好无损及乙方履行本合同义务。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付租赁物，交付时应保证房屋结构安全、设施设备完好。

5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，保证设施设备的正常使用。

第七条房屋的修缮与装修

7.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的修缮。

7.2乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条争议的解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________________