物业保洁服务外委合同

物业保洁服务外委合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业保洁服务项目外委给乙方，乙方提供相应服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1本合同所称物业保洁服务包括：（1）住宅小区公共区域清洁；（2）公共设施设备保养；（3）绿化养护；（4）垃圾清运；（5）甲方约定的其他保洁服务。1.2乙方应按照甲方提供的物业保洁服务标准及要求，提供优质、高效的保洁服务。第二条服务范围和区域2.1服务范围：__________（物业名称）2.2服务区域：__________（具体物业地址）第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务质量标准4.1乙方应按照甲方提供的物业保洁服务标准及要求，提供优质、高效的保洁服务。4.2乙方应严格执行国家和地方相关法律法规，确保保洁服务质量。4.3乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，不断提高服务质量。第五条服务费用5.1本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应按照甲方约定的付款周期和付款方式，按时足额支付服务费用。5.3合同有效期内，如服务内容、服务范围发生变更，双方可按实际情况调整服务费用。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供物业保洁服务项目的相关资料，包括物业基本情况、保洁服务标准及要求等；（2）甲方应对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，并提出改进意见；（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用；（4）甲方不得无故单方面解除合同，如甲方原因需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的____%；6.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方提供的物业保洁服务标准及要求，提供优质、高效的保洁服务；（2）乙方应严格执行国家和地方相关法律法规，确保保洁服务质量；（3）乙方应保证保洁服务过程中的人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任；（4）乙方应按约定时间向甲方提供保洁服务报告，接受甲方监督和检查；（5）乙方不得无故单方面解除合同，如乙方原因需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业保洁服务项目相关资料2.保洁服务标准及要求3.物业基本情况说明书4.合同履行报告5.安全事故调查报告6.保洁服务人员名册7.物业保洁服务项目收支明细表8.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定标准提供保洁服务，视为违约。3.甲方无故单方面解除合同，构成违约。4.乙方无故单方面解除合同，构成违约。5.双方未按约定时间提供或接收相关资料，视为违约。6.双方未履行合同约定的监督和检查义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业保洁服务：指对物业公共区域、设施设备、绿化等进行清洁、保养、养护等服务。2.合同外委：指甲方将物业保洁服务项目委托给乙方实施。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。5.合同终止：指合同双方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的保洁服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方逾期未整改，甲方可按约定扣除违约金。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权催缴，如甲方逾期未支付，乙方可按约定扣除违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方擅自解除合同。解决办法：乙方应支付甲方违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同。五、所有应用场景：