2024年厦门市装饰装修工程合同

2024年厦门市装饰装修工程合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程面积：__________1.5工程造价：__________二、合同工期2.1本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计说明及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及规范要求。3.2工程所用材料、设备应具备质量合格证明文件，乙方应按照甲方的要求进行采购，并接受甲方的监督。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程验收合格后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）工程质保期满后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%作为质保金。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方应保证施工图纸、设计说明及其他相关文件的准确性、完整性，负责办理相关审批手续；（2）甲方应按时支付乙方工程款，不得无故拖延；（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议；（4）甲方应提供施工所需的现场条件，包括水、电、场地等。5.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量完成工程施工；（2）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、设计说明及其他相关文件，不得泄露；（3）乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量和安全；（4）乙方应按时向甲方报送工程进度，接受甲方的监督。六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议，并按照变更后的协议执行。七、工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。7.2验收合格后，双方签订工程验收合格证书，甲方按照合同约定支付乙方工程款。八、质保期8.1本工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。8.2质保期内，如发生质量问题，乙方应免费进行维修。九、违约责任9.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。一、合同内容的完整性注意事项：确保合同条款完整，涵盖工程概况、工期、质量、价款支付、权利义务等关键内容。解决办法：仔细审查合同文本，对遗漏或不明确的条款及时补充或澄清。1.法律名词解释：合同主体：指合同当事人，即具有权利能力和行为能力，独立享有民事权利和承担民事义务的当事人。2.工程范围：指合同约定的乙方需完成的装饰装修工程的具体项目和内容。二、合同价款及支付方式注意事项：明确价款支付的时间、比例和条件，避免支付纠纷。解决办法：设定明确的支付节点和条件，确保双方对支付方式的认同。3.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。三、工程验收注意事项：明确验收标准和程序，确保验收的公正性和有效性。解决办法：在合同中详细规定验收流程和标准，验收合格后方可进行款项支付。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、违约责任注意事项：明确违约的定义和违约责任的承担，包括违约金和损失赔偿。解决办法：设定具体的违约情形和违约责任，为可能出现的争议提供解决依据。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。五、争议解决注意事项：选择双方均可接受的争议解决方式。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，通常为协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊场合：如果装修的是餐厅或者商业空间，可能会有特殊的营业需求。补充条款：乙方需在施工期间确保不影响甲方的正常营业，必要时采取分时段施工或隔音措施。2.特殊场合：装修的是幼儿园或学校，需要特别考虑孩子们的安全。补充条款：乙方在施工过程中必须采取额外安全措施，确保施工区域与儿童活动区域严格分离，并定期检查施工材料，防止对儿童健康造成影响。3.特殊场合：装修工程涉及到历史建筑或文物，需要遵循特定的保护规定。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关文物保护法律法规，不得擅自改变建筑结构，并确保所有装修材料符合文物保护要求。1.附件列表：施工图纸：这是必须的，它包括了所有的设计细节和施工要求。设计说明：详细说明了设计意图和材料使用等。材料清单：列出了所有需要使用的材料和设备。工程预算表：详细展示了工程各项费用的预算。施工图纸和设计说明：这些图纸和说明就像是装修的“地图”