房屋买卖合同代理成功词

房屋买卖合同代理成功词合同编号：__________【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方地址】【乙方联系方式】【丙方公司名称】【丙方注册地址】【丙方联系方式】鉴于卖方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；买方愿意购买该房屋；代理方作为专业的房地产代理机构，愿意为卖方和买方提供房屋买卖合同代理服务。现经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋建筑面积】平方米【房屋套内面积】平方米1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.3房屋现状：【房屋现状描述】。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买上述房屋。2.2买卖双方确认，上述房价为一次性付款，买方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.3买方应自房屋交付之日起【过户期限】内，办理房屋过户手续。第四条代理服务内容4.1代理方应协助卖方和买方完成房屋买卖合同的签订。4.2代理方应协助双方完成房屋过户手续。4.3代理方应提供房屋交易过程中所需的各种文件和资料。第五条代理费用5.1代理方按房屋买卖总价的【费率】收取代理费用，代理费用共计人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。5.2代理费用支付方式：【支付方式】。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的【费率】%。6.2代理方未按本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和代理方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方签名】日期：【签署日期】乙方（买方）：【乙方签名】日期：【签署日期】丙方（代理方）：【丙方盖章】日期：【签署日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.代理服务协议6.房屋现状照片及视频7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施与约定不符。2.买方未按约定时间支付房款。3.买方未按约定时间办理房屋过户手续。4.代理方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.一次性付款：买方在签署合同后一次性支付全部房款。3.过户期限：买方办理房屋过户手续的时间限制。4.代理费用：代理方为双方提供房地产交易服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现瑕疵或损坏。解决办法：卖方应在规定时间内修复损坏部分，或按照约定赔偿买方损失。2.问题：买方无法按时支付房款。解决办法：双方可协商延长付款期限，或由代理方协助双方制定还款计划。3.问题：买方无法按时办理房屋过户手续。解决办法：买方应尽快查明原因，代理方协助提供所需文件和资料，确保过户手续顺利进行。4.问题：代理方未按约定提供服务。解决办法：买方和卖方可协商解除代理协议，要求代理方退还已收取的代理费用，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人。2.个人出售房屋给企