房屋交易授权书

房屋交易授权书合同编号：__________房屋交易授权书1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、授权内容3.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权处理甲方出售/购买该房屋的相关事宜，包括但不限于：（1）寻找潜在买家/卖家；（2）接待买家/卖家实地查看该房屋；（3）谈判并签署房屋买卖合同；（4）办理房屋过户手续；（5）收取/支付房屋交易款项；（6）处理与该房屋交易相关的其他事宜。3.2甲方同意乙方在授权范围内以甲方名义进行的一切行为，均视为甲方行为，由甲方承担相应法律责任。四、授权期限4.1本授权书的有效期为______年______个月______天，自双方签字之日起计算。4.2如双方同意延长本授权书的有效期，应签订书面协议予以确认。五、保密条款5.1双方在履行本授权书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本授权书签订之日起算，至授权期限届满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方因履行本授权书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.房屋交易授权书4.买卖双方身份证明文件5.支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋交易税费相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款，视为违约。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款，视为违约。3.甲方未按照约定时间办理过户手续，视为违约。4.乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续，视为违约。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。6.乙方未按照约定履行代理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方。2.乙方：指协助甲方完成房屋交易事宜的代理人。3.授权书：指甲方授权乙方处理房屋交易事宜的书面文件。4.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。5.过户手续：指将房屋所有权、使用权、收益权和处置权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：甲方可以与乙方协商延期办理过户手续，并要求乙方支付逾期办理的违约金。3.问题：房屋产权存在纠纷。解决办法：双方可以协商解决纠纷，必要时可以寻求法律途径解决。4.问题：房屋信息与实际情况不符。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并退还已支付的购房款。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方作为代理人协助甲方完成房屋交