土地出让居间协议书2024年

土地出让居间协议书2024年通用合同编号：__________土地出让居间协议书名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于乙方愿意作为甲方与受让方之间的居间人，协助甲方与受让方达成土地使用权出让协议，并为此提供专业的居间服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条居间事项1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方和受让方提供土地使用权出让的相关信息，并协助双方进行洽谈、协商，以达成土地使用权出让协议。1.2乙方应确保甲方与受让方之间的土地使用权出让协议符合相关法律法规的规定，并保障甲方的合法权益。第二条居间费用2.1乙方为甲方和受让方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用。居间费用的金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。2.2居间费用支付给乙方后，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方和受让方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和受让方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未能按照本协议约定完成居间事项，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权出让合同2.居间服务协议3.居间费用支付凭证4.发票5.法律法规和相关政策文件6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付居间费用。2.乙方未按照约定完成居间事项。3.双方未按照约定履行各自的权利和义务。4.甲方和乙方泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。5.甲方和乙方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.土地使用权出让：国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。2.居间人：在土地使用权出让过程中，为出让方和受让方提供介绍、沟通、协商等服务，并收取佣金的自然人或者单位。3.居间费用：居间人为甲方和乙方提供居间服务，甲方应支付给乙方的费用。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，并支付违约金。5.商业秘密：不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定向乙方支付居间费用。解决办法：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方支付居间费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定完成居间事项。解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方完成居间事项。如乙方仍不完成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：双方未按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方可以通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方和乙方泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：泄露方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为土地所有权人，拟将土地使用权出让给第三方。2.乙方作为居间方，协