旧房改造合同2024年

旧房改造合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________1.名称：____________________

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4.联系电话：_______________第一条改造内容1.1本合同改造范围包括但不限于：____、____、____等（具体改造内容详见附件）。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准，对房屋进行改造。第二条改造标准和质量2.1乙方应确保改造工程的质量，达到____等国家标准。2.2乙方在施工过程中应采取措施，确保施工安全，防止对周围环境和邻居造成损害。第三条改造费用3.1改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付改造费用。第四条付款方式及时间4.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方改造费用的____%。4.2改造工程验收合格后，甲方支付乙方改造费用的剩余____%。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第五条施工期限5.1乙方应在本合同约定的施工期限内完成改造工程。5.2因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条保修6.1乙方对改造工程提供的材料和施工质量，按照相关法律法规和行业标准，承担____个月的保修责任。6.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的____个工作日内到达现场进行维修。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为改造费用的____%。7.2甲方未按照约定时间支付改造费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋改造方案

2.改造工程设计图纸

3.改造材料明细表

4.施工进度计划

5.工程质量标准

6.改造费用详细预算

7.付款凭证

8.保修条款二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成改造工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合国家标准或约定标准，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付改造费用，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件或协助，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的人或单位。

2.乙方：指承担房屋改造任务的施工方。

3.改造工程：指对房屋进行加固、翻新、装修等工程。

4.施工期限：指乙方完成改造工程的期限。

5.保修：指乙方对改造工程提供的材料和施工质量承担一定期限的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.施工质量问题：乙方应及时修复或更换不符合质量要求的部分，必要时甲方可请第三方检测机构进行检测。

3.付款纠纷：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可协商解决或寻求法律途径。

4.施工过程中的纠纷：双方应积极沟通，共同解决问题，避免影响工程进度和质量。五、所有应用场景：

1.适用于个人或单位拥有老旧房屋，需要进行改造提升居住质量的情况。

2.适用于房屋因功能需求变化