商铺转让合同范本范本(2024版)

商铺转让合同范本范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意将其拥有的商铺权益转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺权益，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权证号：__________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺权益包括但不限于商铺所有权、使用权、收益权等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺权益，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第三条转让价款3.1商铺转让价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款。3.3甲方应自收到乙方支付的转让价款之日起，将商铺所有权、使用权等相关权益转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现与本合同约定的商铺现状不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价款。4.3甲方应在交付商铺后，向乙方提供商铺所有权证等相关证明文件。第五条权利与义务5.1甲方应保证其对商铺的转让权，如因甲方原因导致商铺转让无效，甲方应承担相应法律责任，并退还乙方已支付的转让价款。5.2乙方应按本合同约定支付转让价款，并接受商铺的交付。5.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付商铺或提供相关证明文件，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让价款的__________%。6.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证2.商铺使用权证明3.商铺收益权证明4.甲乙双方身份证明5.转让价款支付凭证6.商铺交付验收记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付商铺或提供相关证明文件，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付转让价款，认定为违约行为。3.甲方未按合同约定提供商铺权益，认定为违约行为。4.乙方未按合同约定接受商铺交付，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺权益：指商铺的所有权、使用权、收益权等相关权益。2.转让价款：指乙方支付给甲方的商铺权益的购买价格。3.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济赔偿。4.商铺交付：指甲方将商铺的实际控制权转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时发现商铺现状与合同约定不符：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价款。2.甲方未能按时交付商铺或提供相关证明文件：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按时交付商铺或提供证明文件。3.乙方未能按时支付转让价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按时支付转让价款。4.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有权人，愿意将商铺权益转让给乙方。2.乙方作为受让方，愿意接受甲方的商铺权益。3