意向租赁协议书(2024版)

意向租赁协议书(2024版)合同编号：__________意向租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有租赁物的所有权和处置权，乙方为具备租赁合同主体资格的自然人、法人和其他组织，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件1：租赁物清单）出租给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方在租赁期间如对租赁物造成损坏，应按甲方的要求及时修复或赔偿。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件1：租赁物清单附件2：租赁物照片一、附件列表：1.租赁物清单

2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供租赁物、未履行维修和保养义务等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、未支付或支付不足等。

3.乙方未按约定使用和保管租赁物，包括但不限于改变租赁物结构、用途不当等。

4.乙方未按约定购买保险或保险金额不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和处置权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，详见附件1。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间、金额支付租金，如发生迟延支付或未支付情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.租赁物损坏：乙方应妥善保管租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修和保养费用。

4.保险问题：乙方应按照约定购买保险，并提交