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文档简介

房屋损害赔偿协议书(2024版)合同编号：__________房屋损害赔偿协议书（2024版）甲方（受损方）：________________乙方（赔偿方）：________________鉴于甲乙双方在房屋交易过程中发生如下事实：一、背景描述二、损害情况1.结构损害：该房屋主体结构存在安全隐患，经专业检测机构检测，认定其安全性不符合国家标准。2.设备损害：该房屋内部设施（包括但不限于水电系统、燃气管道、供暖设备等）存在故障，影响正常使用。3.其他损害：该房屋还存在其他质量问题，如墙面开裂、地面下沉等。三、赔偿协议2.甲方应在收到乙方赔偿金后____个工作日内，将该房屋的损害情况进行修复，确保其符合国家标准，并向乙方出具相应的修复证明。3.甲方承诺，自赔偿金支付之日起，该房屋的质量问题不再对乙方造成任何影响。如甲方未能履行本协议，乙方有权要求甲方支付额外赔偿金，并有权解除《房屋买卖合同》。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本协议的修改、解除或终止，必须经甲乙双方共同协商一致，并书面确认。3.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。4.本协议签订时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，不存在任何法律上的限制。甲方（受损方）：________________乙方（赔偿方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：_______）

2.专业检测机构出具的房屋损害检测报告

3.赔偿金支付凭证

4.修复证明

5.仲裁委员会仲裁规则二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付符合标准的房屋，构成违约。

2.甲方未按约定履行修复义务，构成违约。

3.甲方未履行质量保障承诺，构成违约。

4.乙方未按约定时间支付赔偿金，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋损害：指房屋在结构、设备、使用功能等方面存在的问题，影响正常使用。

2.赔偿金：指因房屋损害而由乙方支付给甲方的经济补偿。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付符合标准的房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方逾期交付违约金，并要求甲方在约定时间内履行交付义务。

2.甲方未按约定履行修复义务：

解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内完成修复，并支付额外赔偿金。

3.甲方未履行质量保障承诺：

解决办法：乙方有权要求甲方支付额外赔偿金，并有权解除合同。

4.乙方未按约定时间支付赔偿金：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在约定时间内履行支付义务。五、所有应用场景：1.房屋买卖过程中，发现房屋存在损害情况。

2.双方就损害赔偿事宜进行协商。

3.

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