2024版农产品展销中心短期租赁场地使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农产品展销中心短期租赁场地使用合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.场地维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.装修与改造8.1装修要求8.2改造限制9.保险责任9.1保险类型9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“农产品”指由农业生产的各种动植物及其产品。1.1.2“展销中心”指租赁方用于农产品展销的场地。1.1.3“租赁方”指愿意租赁展销中心进行农产品展销的单位或个人。1.1.4“出租方”指拥有展销中心并愿意出租给租赁方使用的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中，所有条款的含义均按照常规理解进行解释。1.2.2如遇歧义，以出租方的解释为准。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3联系方式：__________________2.2出租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3联系方式：__________________第三条租赁场地基本情况3.1场地位置：__________________3.2场地面积：__________________平方米3.3场地用途：用于农产品展销活动。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式：租赁方应在租赁开始前一次性支付全部租金。5.3付款时间：租赁方应于____年__月__日前将租金汇入出租方指定账户。第六条场地使用规则6.1使用范围：租赁方仅可在租赁场地进行农产品展销活动。6.2使用时间：租赁方应在租赁期限内每日开放时间进行展销活动。6.3使用限制：租赁方不得在租赁场地进行与农产品展销无关的活动。第七条场地维护与保养7.1维护责任：租赁方应保持租赁场地的整洁、卫生，并承担日常维护费用。7.2保养责任：租赁方应遵守出租方制定的场地使用规范，确保场地设施的正常使用。第八条装修与改造8.1装修要求：租赁方进行任何装修或改造前，必须取得出租方的书面同意。装修材料应符合消防、安全等国家标准。8.2改造限制：租赁方不得改变展销中心的结构，不得拆除任何原有设施，除非得到出租方的书面批准。第九条保险责任9.1保险类型：租赁方应自行负责购买并维持有效的财产保险，以保障租赁场地及其内部财产的安全。9.2保险责任范围：保险责任范围应涵盖因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。9.3保险费用承担：保险费用由租赁方全额承担。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规则、擅自改变场地结构等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、出租方因不可抗力无法继续出租等。11.2合同终止条件：合同到期自然终止，或双方协商一致解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交租赁方所在地的人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地使用规则等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方达成合同目的，或提供专业服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险代理等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或疏忽，对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额应全额承担。4.1.3第三方的责任限额不得因甲乙双方对第三方的信任或依赖而免除。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系应当明确界定，第三方不应介入甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得代表甲乙任何一方与对方进行直接谈判或签订任何协议。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同体系，确保第三方在合同履行过程中的权益。第七条第三方的变更与退出7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认新第三方。7.2第三方因自身原因无法继续履行服务职责时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同终止9.1当第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权终止与第三方的合同关系。9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定处理与第三方相关的善后事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：提供场地平面图，包括场地尺寸、布局、出入口位置等信息，以便租赁方了解场地情况。2.租赁场地使用规则详细要求和说明：列出场地使用的基本规则，如营业时间、卫生要求、安全规定等，确保租赁方遵守。3.装修改造申请表详细要求和说明：租赁方如需进行装修或改造，需填写此表格，说明装修内容、预算、时间安排等，经出租方批准后方可进行。4.保险单据详细要求和说明：租赁方需提供有效的保险单据，证明已购买并维持财产保险。5.第三方服务协议详细要求和说明：若第三方介入合同关系，需签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.争议解决协议详细要求和说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需签订书面协议，明确争议解决方式、仲裁机构等。7.合同终止协议详细要求和说明：若合同提前终止，需签订书面协议，明确终止原因、后续处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的____%。示例：租赁方应在每月__日支付租金，若未按时支付，则应向出租方支付应付租金的1%作为违约金。2.违反场地使用规则违约责任认定：租赁方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患，应承担修复费用和赔偿责任。示例：租赁方在展销过程中，若造成展销中心设施损坏，应负责修复或赔偿相应金额。3.擅自改变场地结构违约责任认定：租赁方未经出租方同意擅自改变场地结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方未经批准私自拆除展销中心部分设施，应恢复原状或赔偿出租方损失。4.