房屋购买意向书模板

房屋购买意向书模板合同编号：__________房屋购买意向书一、卖方信息1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________二、买方信息1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋用途：__________（5）产权年限：__________第二条购买意向2.1买方对出售该房屋表示有兴趣，并愿意按照本意向书约定的价格购买该房屋。2.2买方应自本意向书签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元作为购房定金。买方逾期未支付定金的，卖方有权解除本意向书。2.3买方应自本意向书签订之日起______日内，与卖方共同向相关部门申请办理房屋买卖合同登记备案手续。第三条价格及支付方式3.1该房屋的成交价格为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2买方应按照下列方式支付房款：（1）买方在本意向书签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元作为首付款。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款：人民币______元。3.3买方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本意向书签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2买方应自该房屋所有权转移之日起______日内，办理该房屋的过户手续。4.3买方未能在约定时间内办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续的______%支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本意向书的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本意向书签订后，双方应严格按照本意向书的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本意向书。第六条争议解决6.1本意向书签订过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本意向书签订后，双方应严格按照本意向书的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，双方各执一份。7.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同登记备案申请表4.定金收据5.房款支付凭证6.房屋过户申请表7.房屋过户登记证明二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金，视为违约。2.买方未按约定时间支付房款，视为违约。3.买方未能在约定时间内办理过户手续，视为违约。4.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。5.任何一方违反本意向书的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋购买意向书：表明买方对卖方出售房屋有兴趣，并约定购房条件的书面文件。2.定金：买方为确保履行购房义务而支付给卖方的一定金额。3.房款：买方购买房屋应支付的总价款。4.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未能按约定时间支付定金或房款：解决办法：催告买方在规定时间内支付，逾期未支付的，卖方有权解除合同。2.买方未能在约定时间内办理过户手续：解决办法：催告买方在规定时间内办理，逾期未办理的，买方应支付违约金。3.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方：解决办法：催告卖方在规定时间内办理，逾期未办理的，卖方应支付违约金。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋